MGUberlândiaSão JorgeRua F › 1540

Rua F, 1540

São Jorge, Uberlândia — MG · CEP 38410-712
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro São Jorge, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.833/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.300. Terreno plano.

31/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação68Saúde50Comércio74Mobilidade42Infra52
Relevo · corte sul–norte
Relevo911 m886 m890 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 618 pessoas moram na região, em torno de 193 domicílios.

Quantas pessoas

618
moradores
193
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–466
5–970
10–1457
15–1944
20–2452
25–2947
30–39141
40–4978
50–5947
60–6911
70+5
31%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
3%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 8,3 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (286)Homens (332)

Leve predominância de homens na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas23%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais18%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.833
média da cidadeR$ 3.649
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (193)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.760.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.643 /m²
~240 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 892.500
R$ 560 milR$ 1,45 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 4.783 /m²
~263 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 340 milR$ 3,2 mi
397 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.048 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.005.210
R$ 587 milR$ 2,92 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 423 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 16.058 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
67%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Uberlândia (esta região)R$ 4.760
Jardim SulR$ 7.042
GáveaR$ 7.898
Shopping ParkR$ 3.200
Jardim KaraíbaR$ 4.525
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Shopping Park costuma sair mais em conta; Jardim Sul e Gávea tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 560 mil
4 quartos · 256 m²
apartamento
R$ 680 mil
4 quartos · 240 m²
apartamento
R$ 892 mil
4 quartos · 208 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
5 quartos · 344 m²
apartamento
R$ 1,45 mi
Para alugar
30 m²
comercial
R$ 2 mil
300 m²
comercial
R$ 3 mil
250 m²
comercial
R$ 4 mil
220 m²
comercial
R$ 6 mil
519 m²
comercial
R$ 16 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 19 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 172.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria50
Mercearia 16Padaria 6Distribuidora 6Distribuidora de bebidas 5Empório 5Mercado 4Distribuidora alimentos 4Açougue 2Supermercado 2
Compras34
Loja de roupas 9Loja de móveis 5Loja diversa 5Celulares 4Eletrônica 2Ferramentas 2Presentes 2Artigos de festa 1Calçados 1Acessórios 1Brechó 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados22
Barbearia 12Salão de beleza 8Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna20
Bar 18Tabacaria 2
Comer fora14
Restaurante 6Lanchonete 4Doceria 1Pastelaria 1Açaíteria 1Sorveteria 1
Automotivo13
Oficina mecânica 6Borracharia 4Funilaria 1Autopeças 1Lava-jato 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 5Lan house 1
Lazer ao ar livre6
Praça 4Parque 2
Outros3
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1
Pet2
Pet shop 2
Serviços profissionais2
Escritório 1Advocacia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,3 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 1,5 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,6ensino médio 3,8
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
2,1%
Iluminação
97,9%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
21,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
92,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
21,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
58%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte933 m877 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste933 m877 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
12,9%
Altitude
891 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberlândia
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Ver o mercado de trabalho de Uberlândia →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.