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Rodovia Br 050

Segismundo Pereira, Uberlândia — MG · CEP 38405-060, 38405-226
Rua residencial

Rua no bairro Segismundo Pereira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.361.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação66Saúde85Comércio10Mobilidade86Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo947 m596 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 611 pessoas moram na região, em torno de 227 domicílios.

Quantas pessoas

611
moradores
227
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.858.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.821 /m²
~265 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 679.530
R$ 400 milR$ 1,03 mi
52 anúncios
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 3.360 a R$ 12.020 (em torno de R$ 7.900/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
4%
77%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Segismundo Pereira (esta região)R$ 2.858
Santa LuziaR$ 2.476
Vida NovaR$ 4.525
Bem ViverR$ 3.927
PampulhaR$ 3.200
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Luzia costuma sair mais em conta; Vida Nova e Bem Viver tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 400 mil
3 quartos · 120 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 689 mil
4 quartos · 220 m²
casa
R$ 840 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,03 mi
Para alugar
100 m²
comercial
R$ 2 mil
300 m²
comercial
R$ 7 mil
220 m²
comercial
R$ 9 mil
600 m²
comercial
R$ 13 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Br 050 e no entorno imediato, a gente mapeia 19 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora6
Doceria 6
▶Automotivo4
Oficina mecânica 3Autopeças 1
▶Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
▶Mercado e padaria1
Distribuidora 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Hospedagem1
Pousada 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
▶Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4→anos finais 5,8→ensino médio 4,6↓
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular22
6Clínicas
15Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (22 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte894 m825 m600 m← SulNorte →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,5%
Altitude média
938 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberlândia
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Uberlândia →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.