PA › Belém › Águas Osvaldao

Águas Osvaldao

Belém — PA
Bairro residencial

Bairro em Belém. Cerca de 1.208 moradores.

Mapa de Águas Osvaldao
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Águas Osvaldao

Cerca de 1.208 pessoas moram no bairro, em torno de 377 domicílios.

Quantas pessoas

1.208
moradores
377
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Águas Osvaldao e arredores, a gente mapeia 274 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras79
Loja de roupas 32Loja diversa 9Loja de variedades 9Celulares 7Artigos de festa 6Ótica 4Calçados 3Brechó 2Eletrônica 2Bicicletaria 2Armarinho 1Informática 1Presentes 1
▶Mercado e padaria69
Mercearia 44Padaria 14Conveniência 4Açougue 3Distribuidora de bebidas 1Empório 1Mercado 1Peixaria 1
▶Comer fora44
Açaíteria 26Restaurante 7Lanchonete 6Pizzaria 2Sorveteria 2Cafeteria 1
▶Beleza e cuidados34
Barbearia 18Salão de beleza 9Ateliê de costura 3Esmalteria 3Sapataria 1
▶Automotivo12
Oficina mecânica 7Borracharia 3Autopeças 1Lava-jato 1
▶Bares e vida noturna11
Bar 11
▶Outros8
Casa de farinha 5Refrigeração 2Vidraçaria 1
▶Saúde e bem-estar5
Academia 5
▶Lazer ao ar livre4
Parque 4
▶Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Cópias e impressões 1
▶Pet3
Pet shop 3
▶Educação1
Creche 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Águas Osvaldao274
Castanheira772
Souza256
Marambaia664

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Castanheira concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2,2%
terreno plano
Altitude média
17 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →
🗺️Ruas em Águas Osvaldao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Osvaldo Orlando Costa

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Belém → Condomínio Cidade Jardim Rodovida Pa 391 Campina de Icoaraci

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.