PA › Belém › Batista Campos › Conjunto Maria Juliana

Conjunto Maria Juliana

Batista Campos, Belém — PA · CEP 66033-350
Rua residencial

Rua no bairro Batista Campos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.696.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.244 pessoas moram na região, em torno de 443 domicílios.

Quantas pessoas

1.244
moradores
443
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.302.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.468 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 910.684
R$ 470 milR$ 1,72 mi
97 anúncios
CASA
R$ 6.443 /m²
~388 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 1,5 miR$ 2,78 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.983 /m²
~70 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 250 milR$ 1,06 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 110 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 9.560 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 2.720 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~83 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 6.524 (em torno de R$ 4.250/mês).
Dados Morada Virtual · 46 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
35%
41%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Batista Campos (esta região)R$ 11.301
JurunasR$ 8.857
NazaréR$ 9.884
CremaçãoR$ 10.000
RedutoR$ 5.525
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jurunas e Nazaré costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBatista Campos · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 470 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 911 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 1,72 mi
Para alugar
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 6 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 8 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Conjunto Maria Juliana e no entorno imediato, a gente mapeia 68 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras12
Loja diversa 3Floricultura 2Ótica 2Loja de variedades 2Loja de roupas 2Informática 1
▶Comer fora11
Restaurante 6Açaíteria 4Sorveteria 1
▶Beleza e cuidados11
Salão de beleza 6Barbearia 2Ateliê de costura 2Lavanderia 1
▶Automotivo10
Lava-jato 3Oficina mecânica 3Estacionamento 2Borracharia 1Posto de combustível 1
▶Serviços profissionais6
Advocacia 3Escritório 2Engenharia 1
▶Saúde e bem-estar5
Academia 5
▶Lazer ao ar livre5
Parque 4Área de lazer 1
▶Mercado e padaria4
Mercearia 2Conveniência 1Padaria 1
▶Outros2
Vidraçaria 2
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular136
1Pronto-atendimento (UPA)
1Hospital-dia
43Clínicas
81Consultórios
10Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (135 unidades).

24 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,8%
leve inclinação
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Batista Campos → Ver Belém →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.