PABelémCampina de IcoaraciEstrada Velha do Outeiro › 1229

Estrada Velha do Outeiro, 1229

Campina de Icoaraci, Belém — PA · CEP 66813-250
Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Campina de Icoaraci, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.591/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.556. Terreno plano.

43/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.045 pessoas moram na região, em torno de 340 domicílios.

Quantas pessoas

1.045
moradores
340
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–971
10–1475
15–1986
20–2475
25–2975
30–39164
40–49155
50–59148
60–6980
70+64
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (551)Homens (494)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas24%
3 pessoas24%
4 pessoas20%
5 ou mais16%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.591
média da cidadeR$ 3.414
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (340)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.882 /m²
+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 131 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 754.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem um quê rural nas redondezas — atividades ligadas ao campo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras276
Loja de roupas 75Loja diversa 66Loja de variedades 21Acessórios 20Loja de móveis 19Ótica 16Eletrônica 13Celulares 10Bicicletaria 8Armarinho 8Informática 7Calçados 6Brechó 3Presentes 2Artigos de festa 2
Mercado e padaria101
Mercearia 40Padaria 25Distribuidora de bebidas 12Açougue 8Conveniência 8Distribuidora 3Supermercado 2Frigorífico 1Empório 1Mercado 1
Comer fora96
Açaíteria 42Restaurante 26Lanchonete 12Sorveteria 6Salgaderia 4Cafeteria 3Pizzaria 2Doceria 1
Beleza e cuidados95
Salão de beleza 39Barbearia 27Ateliê de costura 15Esmalteria 7Cosméticos 3Sapataria 3Lavanderia 1
Automotivo57
Oficina mecânica 25Autopeças 10Borracharia 9Lava-jato 6Posto de combustível 3Estacionamento 2Funilaria 1Pneus 1
Bares e vida noturna50
Bar 48Tabacaria 2
Outros33
Casa de farinha 17Refrigeração 9Vidraçaria 5Logistica saneante 1Motel 1
Serviços do dia a dia17
Papelaria 5Cópias e impressões 4Gráfica 3Chaveiro 3Lan house 1Banco 1
Pet11
Pet shop 11
Serviços profissionais11
Escritório 7Contabilidade 2Advocacia 1Engenharia 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Educação3
Colégio 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2anos finais 4,4ensino médio 3,8
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6anos finais 4,5ensino médio 4,3
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
900 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
92,1%
Coleta de lixo
74,6%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
92,1%
Encanada no terreno
5,9%
Sem canalização interna
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,6%
Queimado no terreno
1,2%
Jogado em terreno baldio
24,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
75,6%
Iluminação
97,6%
Drenagem
67,4%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
34,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
27,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
34,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
72,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
85,3%
Comporta ônibus e caminhões · 85,3%Rua de carro · 5,6%Viela — só pedestres e bikes · 9,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,2%
Altitude
19 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.