PA › Belém › Canudos › Rua Roso Danin › 587

Rua Roso Danin, 587

Canudos, Belém — PA · CEP 66070-706
Endereço residencial

Endereço no bairro Canudos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.000. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
81/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio83/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.282 pessoas moram na região, em torno de 413 domicílios.

Quantas pessoas

1.282
moradores
413
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.000 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 626 milR$ 650 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Canudos (esta região)R$ 10.000
São BrásR$ 7.812
GuamáR$ 7.386
MarcoR$ 8.586
FátimaR$ 12.125
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Brás e Guamá costumam sair mais em conta; Fátima tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCanudos · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 620 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 650 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 650 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 79 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 911.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras183
Loja de roupas 51Loja diversa 32Ótica 19Loja de variedades 13Loja de móveis 12Armarinho 11Eletrônica 9Calçados 7Artigos de festa 6Ferramentas 5Acessórios 5Bicicletaria 4Informática 3Celulares 3Brechó 3
▶Mercado e padaria170
Mercearia 75Padaria 25Distribuidora de bebidas 17Conveniência 15Açougue 11Distribuidora 8Mercado 7Supermercado 6Empório 3Distribuidora alimentos 3
▶Comer fora156
Açaíteria 69Restaurante 44Lanchonete 25Sorveteria 6Pizzaria 4Cafeteria 3Salgaderia 2Pastelaria 1Doces 1Doceria 1
▶Beleza e cuidados104
Salão de beleza 53Barbearia 32Ateliê de costura 11Cosméticos 3Sapataria 3Lavanderia 1Esmalteria 1
▶Automotivo77
Oficina mecânica 34Estacionamento 13Lava-jato 11Autopeças 7Borracharia 7Posto de combustível 3Pneus 2
▶Serviços profissionais49
Escritório 26Advocacia 13Contabilidade 5Engenharia 5
▶Bares e vida noturna35
Bar 35
▶Hospedagem27
Hotel 19Pousada 7Quiosque 1
▶Outros26
Casa de farinha 9Refrigeração 7Vidraçaria 4Motel 2Logistica saneante 2Revenda gas 1Moto taxi 1
▶Serviços do dia a dia25
Gráfica 7Lotérica 3Lan house 3Cópias e impressões 3Banco 3Papelaria 3Chaveiro 2Correios 1
▶Lazer ao ar livre24
Parque 10Praça 10Jardim 4
▶Saúde e bem-estar16
Academia 14Farmácia de manipulação 2
▶Pet14
Pet shop 11Veterinária 3
▶Educação5
Colégio 3Creche 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑anos finais 4,7↑ensino médio 3,9↑
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3↑anos finais 3,8→ensino médio 4,0↑
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular32
13Clínicas
15Consultórios
4Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
2,9%
Altitude
12 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.