PA › Belém › Canudos › Rua Roso Danin › 815

Rua Roso Danin, 815

Canudos, Belém — PA · CEP 66070-620
Endereço residencial

Endereço no bairro Canudos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.000. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
78/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio82/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.282 pessoas moram na região, em torno de 413 domicílios.

Quantas pessoas

1.282
moradores
413
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.000 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 626 milR$ 650 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Canudos (esta região)R$ 10.000
São BrásR$ 7.812
GuamáR$ 7.386
MarcoR$ 8.586
FátimaR$ 12.125
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Brás e Guamá costumam sair mais em conta; Fátima tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCanudos · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 620 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 650 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 650 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 56 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 955.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras219
Loja de roupas 71Loja diversa 36Ótica 22Loja de variedades 16Loja de móveis 12Eletrônica 11Armarinho 10Calçados 10Artigos de festa 6Ferramentas 5Bicicletaria 5Celulares 5Acessórios 4Informática 3Brechó 3
▶Mercado e padaria195
Mercearia 84Padaria 30Distribuidora de bebidas 22Conveniência 17Açougue 17Distribuidora 8Supermercado 7Mercado 4Distribuidora alimentos 4Empório 2
▶Comer fora169
Açaíteria 85Restaurante 41Lanchonete 23Sorveteria 7Pizzaria 5Cafeteria 4Salgaderia 2Pastelaria 1Doceria 1
▶Beleza e cuidados118
Salão de beleza 64Barbearia 36Ateliê de costura 10Cosméticos 4Sapataria 2Lavanderia 1Esmalteria 1
▶Automotivo68
Oficina mecânica 33Lava-jato 11Estacionamento 7Autopeças 6Borracharia 5Posto de combustível 4Pneus 2
▶Bares e vida noturna37
Bar 37
▶Serviços profissionais32
Escritório 14Advocacia 13Engenharia 3Contabilidade 2
▶Serviços do dia a dia25
Gráfica 8Cópias e impressões 4Papelaria 3Lan house 3Chaveiro 2Lotérica 2Banco 2Correios 1
▶Outros22
Casa de farinha 9Refrigeração 6Vidraçaria 4Revenda gas 1Moto taxi 1Logistica saneante 1
▶Lazer ao ar livre19
Praça 8Parque 6Jardim 4Quadra esportiva 1
▶Hospedagem19
Hotel 13Pousada 6
▶Saúde e bem-estar15
Academia 13Farmácia de manipulação 2
▶Pet13
Pet shop 11Veterinária 2
▶Educação4
Colégio 2Creche 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3↑anos finais 3,8→ensino médio 4,0↑
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑anos finais 4,7↑ensino médio 3,9↑
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular21
6Clínicas
11Consultórios
4Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,1%
Altitude
10 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.