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Cidade Velha

Belém — PA
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Belém, com renda média de R$ 5.226/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 10.895 moradores, mais de 700 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cidade Velha

Cerca de 10.895 pessoas moram no bairro, em torno de 3.460 domicílios.

Quantas pessoas

10.895
moradores
3.460
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4320
5–9339
10–14437
15–19496
20–24648
25–29622
30–391.185
40–491.195
50–591.223
60–691.042
70+964
13%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 183,0 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (4.654)Homens (3.817)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas24%
3 pessoas24%
4 pessoas21%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cidade Velha (aqui)R$ 5.226
média da cidadeR$ 3.414
A renda média por aqui está cerca de 53% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
24%
Casas (2.046)Apartamentos (646)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~646 m² ficam na faixa de R$ 3.600 a R$ 14.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Velha · cidade
R$ 8.882 /m²
+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 646 m²
casa
R$ 10 mil
646 m²
casa
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cidade Velha e arredores, a gente mapeia 901 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras252
Loja diversa 153Loja de roupas 38Ótica 12Armarinho 10Artigos de festa 8Loja de variedades 6Informática 5Eletrônica 4Loja de móveis 4Calçados 3Celulares 2Bicicletaria 2Acessórios 2Presentes 2Ferramentas 1
Serviços profissionais129
Escritório 74Advocacia 35Contabilidade 12Engenharia 7Imobiliária 1
Comer fora117
Açaíteria 56Restaurante 42Lanchonete 9Cafeteria 4Salgaderia 3Doceria 1Pizzaria 1Sorveteria 1
Mercado e padaria96
Mercearia 33Padaria 23Distribuidora de bebidas 11Distribuidora 7Conveniência 7Empório 5Açougue 4Supermercado 4Mercado 1Distribuidora alimentos 1
Automotivo73
Estacionamento 27Oficina mecânica 19Lava-jato 13Borracharia 5Autopeças 4Posto de combustível 4Pneus 1
Beleza e cuidados69
Salão de beleza 37Barbearia 16Ateliê de costura 8Lavanderia 5Cosméticos 2Sapataria 1
Lazer ao ar livre46
Praça 28Parque 14Jardim 4
Bares e vida noturna32
Bar 32
Hospedagem27
Hotel 23Pousada 3Hostel 1
Serviços do dia a dia22
Papelaria 5Chaveiro 5Cópias e impressões 3Lotérica 2Gráfica 2Banco 2Cartório 1Lan house 1Correios 1
Outros16
Vidraçaria 5Refrigeração 4Revenda gas 4Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1Motel 1
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Pet5
Pet shop 5
Educação5
Colégio 4Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cidade Velha901
Batista Campos1.114
Jurunas1.011
Reduto1.225
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 5 públicas e 3 particulares.

8
escolas no total
5
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
320
capacidade
375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
776
capacidade
1.625
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
496
capacidade
1.150
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.150 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
Rede particular208
1Hospital-dia
52Clínicas
146Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (209 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
99,7%
94%
Rede de esgoto · 94%Fossa séptica · 5%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
75,1%
Fossa séptica ligada à rede
18,9%
Fossa séptica não ligada à rede
5%
Rio, lago ou mar
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,9%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98%
Drenagem
88,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,9%
Rampa de acessibilidade
14,7%
Arborização
32,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,6%
Calçada com obstáculo
83,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4%
Ciclovia
6,9%
81,4%
13%
Comporta ônibus e caminhões · 81,4%Rua de carro · 13%Viela — só pedestres e bikes · 5,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,2%
leve inclinação
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.