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Guama

Belém — PA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belém, com renda média de R$ 2.276/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 7.386, cerca de 83.334 moradores e mais de 1600 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 31 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Guama

Cerca de 83.334 pessoas moram no bairro, em torno de 26.063 domicílios.

Quantas pessoas

83.334
moradores
26.063
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–43.068
5–93.500
10–143.667
15–194.308
20–245.067
25–294.512
30–398.757
40–499.179
50–597.427
60–695.024
70+4.021
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 88,4 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (31.179)Homens (27.352)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas23%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais17%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Guama (aqui)R$ 2.276
média da cidadeR$ 3.414
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
8%
Casas (16.633)Apartamentos (1.437)Outras (81)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.386.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.443 /m²
~94 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 655.000
R$ 635 milR$ 885 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 1.379 /m²
~252 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 312 milR$ 416 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.889 /m²
~225 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 425 milR$ 445 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~164 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 3.745 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
73%
9%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Guamá (aqui)R$ 7.386
CanudosR$ 10.000
CremaçãoR$ 10.000
São BrásR$ 7.812
FátimaR$ 12.125
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Canudos e Cremação tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGuamá · cidade
R$ 8.882 /m²
+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 660 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 870 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 920 mil
Para alugar
1 quarto · 68 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 228 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 240 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Guama e arredores, a gente mapeia 778 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras198
Loja de roupas 59Loja diversa 55Loja de variedades 20Ótica 16Loja de móveis 8Bicicletaria 7Eletrônica 7Artigos de festa 5Armarinho 4Acessórios 4Informática 3Calçados 3Celulares 2Brechó 2Presentes 2Ferramentas 1
Mercado e padaria173
Mercearia 102Padaria 31Distribuidora de bebidas 12Açougue 9Conveniência 7Mercado 3Empório 2Distribuidora 2Peixaria 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1
Comer fora159
Açaíteria 108Lanchonete 18Restaurante 16Sorveteria 7Pizzaria 6Salgaderia 2Pastelaria 1Cafeteria 1
Beleza e cuidados97
Barbearia 43Salão de beleza 39Ateliê de costura 7Esmalteria 4Sapataria 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Automotivo43
Lava-jato 11Borracharia 11Oficina mecânica 10Estacionamento 5Autopeças 4Pneus 2
Bares e vida noturna29
Bar 28Tabacaria 1
Lazer ao ar livre17
Parque 14Praça 2Quadra esportiva 1
Outros14
Casa de farinha 6Vidraçaria 3Logistica saneante 2Revenda gas 2Refrigeração 1
Serviços profissionais13
Escritório 7Advocacia 2Contabilidade 2Sala comercial 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia12
Cópias e impressões 5Papelaria 3Gráfica 2Banco 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Pet8
Pet shop 8
Educação4
Creche 3Colégio 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Guama778
Canudos943
Cremação1.023
São Brás1.105
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 31 escolas — 19 públicas e 12 particulares.

31
escolas no total
19
públicas
12
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 11 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 8 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
3.068
capacidade
2.058
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
7.167
capacidade
6.883
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
4.308
capacidade
3.908
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 12.849 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital-dia
4Clínicas
1Consultório
1Laboratório de exames
Rede particular32
1Hospital
1Hospital-dia
13Clínicas
14Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (30 unidades).

36 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94%
Esgoto adequado
93,6%
Coleta de lixo
98,9%
78,8%
14,8%
Rede de esgoto · 78,8%Fossa séptica · 14,8%Esgoto sem tratamento · 6,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94%
Encanada no terreno
5,7%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
45,9%
Fossa séptica ligada à rede
32,9%
Fossa séptica não ligada à rede
14,8%
Fossa rudimentar (buraco)
3,8%
Vala a céu aberto
2%
Rio, lago ou mar
0,5%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,1%
Caçamba do serviço de limpeza
3,8%
Jogado em terreno baldio
0,8%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,5%
Iluminação
97,7%
Drenagem
90,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
78,8%
Rampa de acessibilidade
13%
Arborização
53,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13%
Calçada com obstáculo
65,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,9%
Ciclovia
5%
60,6%
25,2%
14,2%
Comporta ônibus e caminhões · 60,6%Rua de carro · 25,2%Viela — só pedestres e bikes · 14,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,7%
leve inclinação
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.