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Passagem Carlos de Carvalho

Jurunas, Belém — PA · CEP 66030-018, 66030-020, 66030-600
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jurunas. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.567.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.057 pessoas moram na região, em torno de 628 domicílios.

Quantas pessoas

2.057
moradores
628
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.857.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.071 /m²
~106 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 792.500
R$ 382 milR$ 1,3 mi
38 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.811 /m²
~1325 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.400.000
R$ 2,08 miR$ 2,4 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 7.200 (em torno de R$ 5.200/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
36%
51%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jurunas (esta região)R$ 8.857
Batista CamposR$ 11.302
CremaçãoR$ 10.000
NazaréR$ 9.884
RedutoR$ 5.525
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Reduto costuma sair mais em conta; Batista Campos e Cremação tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJurunas · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 387 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 620 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 785 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 1,03 mi
2 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
1 quarto · 59 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Passagem Carlos de Carvalho e no entorno imediato, a gente mapeia 130 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora37
Açaíteria 26Lanchonete 5Pizzaria 3Restaurante 2Cafeteria 1
▶Mercado e padaria28
Mercearia 22Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Padaria 1
▶Compras26
Loja diversa 5Bicicletaria 4Armarinho 3Loja de roupas 3Loja de variedades 2Loja de móveis 2Eletrônica 2Acessórios 1Calçados 1Celulares 1Artigos de festa 1Presentes 1
▶Beleza e cuidados19
Barbearia 8Salão de beleza 7Esmalteria 2Ateliê de costura 2
▶Bares e vida noturna9
Bar 9
▶Automotivo6
Oficina mecânica 4Autopeças 1Lava-jato 1
▶Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Papelaria 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,9↑
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0→anos finais 5,1↑
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6↑anos finais 5,0→
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8↑

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular17
8Clínicas
7Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

23 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3%
leve inclinação
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.