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Passagem B 1

Marambaia, Belém — PA · CEP 66623-250
Rua residencial

Rua no bairro Marambaia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.368. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.147 pessoas moram na região, em torno de 355 domicílios.

Quantas pessoas

1.147
moradores
355
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.261.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.123 /m²
~86 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 638.095
R$ 482 milR$ 1,06 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
CASA
R$ 2.809 /m²
~269 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 740.000
R$ 578 milR$ 850 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~83 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 6.200 (em torno de R$ 4.200/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
50%
19%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Marambaia (esta região)R$ 7.261
BelémR$ 3.780
SouzaR$ 4.741
CastanheiraR$ 4.362
MangueirãoR$ 6.570
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Belém e Souza costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMarambaia · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 490 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 580 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 656 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 739 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 815 mil
Para alugar
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Passagem B 1 e no entorno imediato, a gente mapeia 84 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras15
Loja diversa 4Loja de roupas 3Loja de móveis 2Ótica 2Calçados 1Brechó 1Presentes 1Eletrônica 1
▶Beleza e cuidados12
Salão de beleza 9Barbearia 2Ateliê de costura 1
▶Mercado e padaria11
Mercearia 5Padaria 3Conveniência 1Empório 1Distribuidora 1
▶Lazer ao ar livre10
Parque 10
▶Comer fora9
Lanchonete 3Açaíteria 2Restaurante 2Cafeteria 1Sorveteria 1
▶Serviços do dia a dia5
Papelaria 2Gráfica 2Lotérica 1
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Outros4
Refrigeração 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Pet3
Pet shop 3
▶Automotivo3
Oficina mecânica 2Borracharia 1
▶Hospedagem2
Hotel 2
▶Serviços profissionais2
Sala comercial 1Escritório 1
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7↑anos finais 5,4↑
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8↑
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,0ensino médio 4,7↑

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Hospital-dia
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular32
7Clínicas
21Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (33 unidades).

32 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,3%
terreno plano
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Marambaia → Ver Belém →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.