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Travessa Dom Romualdo de Seixas

Nazaré, Belém — PA · CEP 66055-028
Rua residencial

Rua no bairro Nazaré. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.558.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.063 pessoas moram na região, em torno de 413 domicílios.

Quantas pessoas

1.063
moradores
413
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.884.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.112 /m²
~172 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 628 milR$ 2,5 mi
68 anúncios
CASA
R$ 3.702 /m²
~221 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 835.000
R$ 671 milR$ 978 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.056 /m²
~46 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 510.189
R$ 296 milR$ 1,41 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
Dados Morada Virtual · 94 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~120 m² ficam na faixa de R$ 4.200 a R$ 12.450 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~34 m² ficam na faixa de R$ 3.040 a R$ 10.400 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
23%
50%
23%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nazaré (esta região)R$ 9.883
RedutoR$ 5.525
CremaçãoR$ 10.000
Batista CamposR$ 11.302
UmarizalR$ 10.542
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Reduto costuma sair mais em conta; Batista Campos tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNazaré · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 640 mil
1 quarto · 72 m²
apartamento
R$ 780 mil
2 quartos · 172 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
3 quartos · 145 m²
apartamento
R$ 2,16 mi
4 quartos · 188 m²
apartamento
R$ 2,5 mi
Para alugar
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 6 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 8 mil
3 quartos · 172 m²
apartamento
R$ 11 mil
4 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Dom Romualdo de Seixas e no entorno imediato, a gente mapeia 106 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais52
Escritório 32Advocacia 12Sala comercial 7Engenharia 1
▶Automotivo11
Estacionamento 10Lava-jato 1
▶Compras10
Loja diversa 5Ótica 3Acessórios 1Artigos de festa 1
▶Comer fora9
Restaurante 5Lanchonete 3Doceria 1
▶Beleza e cuidados8
Salão de beleza 7Barbearia 1
▶Mercado e padaria6
Padaria 3Distribuidora 2Mercearia 1
▶Serviços do dia a dia4
Banco 2Cópias e impressões 1Gráfica 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 1Farmácia de manipulação 1
▶Hospedagem2
Hostel 1Hotel 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 350 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 7,9
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3↑
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio6,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Hospital
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular266
1Centro de saúde
2Hospitais
1Hospital-dia
84Clínicas
161Consultórios
17Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (264 unidades).

20 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,9%
algumas subidas
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.