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Passagem Dias Junior

Pedreira, Belém — PA · CEP 66085-120
Rua residencial

Rua no bairro Pedreira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.173. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.181 pessoas moram na região, em torno de 414 domicílios.

Quantas pessoas

1.181
moradores
414
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.544.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.544 /m²
~86 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 550 milR$ 863 mil
90 anúncios
CASA
R$ 2.578 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 533.000
R$ 438 milR$ 950 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.781 /m²
~34 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 353 milR$ 628 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 3.140 a R$ 5.840 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
32%
64%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pedreira (esta região)R$ 8.544
Telégrafo Sem FioR$ 9.200
SacramentaR$ 8.623
FátimaR$ 12.125
MarcoR$ 8.586
cidade (média)R$ 7.988
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Telégrafo Sem Fio e Fátima tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPedreira · cidade
R$ 8.882 /m²
▲+11.4%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~8.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 790 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 862 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Passagem Dias Junior e no entorno imediato, a gente mapeia 116 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora24
Restaurante 9Açaíteria 7Lanchonete 6Cafeteria 2
▶Automotivo18
Oficina mecânica 7Estacionamento 5Autopeças 3Lava-jato 3
▶Mercado e padaria17
Mercearia 8Padaria 5Conveniência 3Empório 1
▶Beleza e cuidados16
Salão de beleza 8Barbearia 4Ateliê de costura 2Esmalteria 1Lavanderia 1
▶Compras10
Loja diversa 5Loja de roupas 2Armarinho 2Bicicletaria 1
▶Serviços profissionais8
Escritório 4Engenharia 2Contabilidade 1Advocacia 1
▶Lazer ao ar livre6
Parque 6
▶Bares e vida noturna6
Bar 6
▶Serviços do dia a dia5
Gráfica 4Papelaria 1
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Outros2
Refrigeração 2
▶Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑anos finais 5,2↑
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4↑
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
5Postos de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular59
1Hospital
14Clínicas
35Consultórios
9Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (58 unidades).

29 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,6%
terreno plano
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belém
+5.334vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de Belém →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Pedreira → Ver Belém →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.