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Alameda Santa Rosa

Name: Perfil da região de Alameda Santa Rosa, Belém (PA)
Creator: Morada Virtual

Umarizal, Belém — PA · CEP 66810-685

Rua residencial

Rua no bairro Umarizal. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.192. Terreno praticamente plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.175 pessoas moram na região, em torno de 433 domicílios.

Quantas pessoas

1.175

moradores

433

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

12%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.542.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 10.641 /m²

~125 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.208.218

R$ 620 milR$ 2,9 mi

146 anúncios

CASA

R$ 4.562 /m²

~274 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 1.200.000

R$ 734 milR$ 1,3 mi

baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

9 anúncios

COMERCIAL

R$ 10.566 /m²

~153 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 650.000

R$ 274 milR$ 4 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

26 anúncios

Dados Morada Virtual · 181 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~110 m² ficam na faixa de R$ 4.020 a R$ 10.880 (em torno de R$ 6.500/mês).

Para alugar, casas de ~325 m² ficam na faixa de R$ 4.610 a R$ 24.000 (em torno de R$ 10.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~153 m² ficam na faixa de R$ 1.056 a R$ 17.050 (em torno de R$ 5.000/mês).

Dados Morada Virtual · 76 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%

25%

35%

25%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Umarizal (esta região)R$ 10.542

RedutoR$ 5.525

NazaréR$ 9.884

FátimaR$ 12.125

São BrásR$ 7.812

cidade (média)R$ 7.988

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Reduto e São Brás costumam sair mais em conta; Fátima tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialUmarizal · cidade

R$ 8.882 /m²

▲+11.4%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 63/m² ▲ +12.0%

Rentabilidade do aluguel

~8.3% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 110 m²

apartamento

R$ 620 mil

2 quartos · 85 m²

apartamento

R$ 895 mil

2 quartos

apartamento

R$ 1,22 mi

4 quartos · 198 m²

apartamento

R$ 1,85 mi

4 quartos · 198 m²

apartamento

R$ 3 mi

Para alugar

3 quartos · 110 m²

apartamento

R$ 4 mil

2 quartos · 72 m²

apartamento

R$ 5 mil

2 quartos · 75 m²

apartamento

R$ 6 mil

3 quartos · 143 m²

apartamento

R$ 8 mil

3 quartos · 185 m²

apartamento

R$ 11 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda Santa Rosa e no entorno imediato, a gente mapeia 69 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados12

Salão de beleza 7Ateliê de costura 3Barbearia 2

▶Mercado e padaria11

Padaria 4Conveniência 4Mercearia 2Distribuidora 1

▶Serviços profissionais11

Contabilidade 6Escritório 4Advocacia 1

▶Serviços do dia a dia7

Cópias e impressões 2Chaveiro 2Papelaria 2Cartório 1

▶Compras7

Loja diversa 3Ótica 2Loja de roupas 2

▶Automotivo6

Lava-jato 3Estacionamento 2Oficina mecânica 1

▶Comer fora5

Restaurante 3Lanchonete 1Açaíteria 1

▶Lazer ao ar livre4

Parque 4

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Outros2

Refrigeração 2

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Pet1

Pet shop 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km

a 350 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio