PBBayeuxAlto da Boa VistaAvenida João de Souza Vasconcelos › 448

Avenida João de Souza Vasconcelos, 448

Alto da Boa Vista, Bayeux — PB · CEP 58113-055
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Alto da Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.220/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.294. Terreno plano.

38/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação68Saúde100Comércio66Mobilidade30Infra56
Relevo · corte sul–norte
Relevo55 m18 m50 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 590 pessoas moram na região, em torno de 192 domicílios.

Quantas pessoas

590
moradores
192
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–939
10–1441
15–1943
20–2435
25–2940
30–39108
40–4995
50–5974
60–6943
70+38
19%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 71,1 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (305)Homens (285)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas27%
3 pessoas28%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.220
média da cidadeR$ 1.516
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (192)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.294.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 6.294 /m²
~429 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.700.000
R$ 2,7 miR$ 2,7 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto da Boa Vista (esta região)R$ 6.293
CentroR$ 5.373
ImaculadaR$ 3.341
BayeuxR$ 6.783
BaralhoR$ 5.715
cidade (média)R$ 6.308
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Imaculada costumam sair mais em conta; Bayeux tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 429 m²
casa
R$ 2,7 mi
3 quartos · 429 m²
casa
R$ 2,7 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 340.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo74
Oficina mecânica 41Autopeças 11Borracharia 10Lava-jato 7Posto de combustível 2Pneus 1Funilaria 1Estacionamento 1
Mercado e padaria66
Mercearia 27Distribuidora de bebidas 13Padaria 11Conveniência 6Supermercado 3Distribuidora 2Frigorífico 1Mercado 1Empório 1Peixaria 1
Compras62
Loja de roupas 16Loja diversa 14Eletrônica 6Ótica 4Loja de variedades 4Armarinho 4Acessórios 4Artigos de festa 3Loja de móveis 2Ferramentas 2Brechó 1Celulares 1Floricultura 1
Beleza e cuidados44
Salão de beleza 25Barbearia 13Ateliê de costura 3Esmalteria 2Cosméticos 1
Comer fora31
Lanchonete 16Restaurante 7Açaíteria 3Salgaderia 2Sorveteria 2Pizzaria 1
Bares e vida noturna19
Bar 19
Serviços profissionais12
Contabilidade 6Advocacia 3Escritório 3
Outros8
Refrigeração 4Motel 2Produtos de limpeza 2
Educação7
Creche 4Colégio 3
Pet4
Pet shop 4
Hospedagem4
Pousada 2Quiosque 1Hotel 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Banco 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre3
Quadra esportiva 2Parque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 4,3
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4ensino médio 4,2
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
100 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)12
8Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular5
2Clínicas
3Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
73,7%
Coleta de lixo
100%
73,7%
26,3%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 73,7%Esgoto sem tratamento · 26,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
73,7%
Fossa rudimentar (buraco)
26,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,9%
Caçamba do serviço de limpeza
3,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,4%
Iluminação
100%
Drenagem
17,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,9%
Calçada com obstáculo
87,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 16 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte60 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste60 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~16 m)
Inclinação do terreno
6,2%
Altitude
52 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Bayeux
+32vagas formais em 12 meses↑ +0,3%
Ver o mercado de trabalho de Bayeux →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.