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Malvinas

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Campina Grande, com renda média de R$ 2.197/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.438, cerca de 33.149 moradores e mais de 800 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 29 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação74Saúde84Comércio70Mobilidade43Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo561 m502 m534 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Malvinas

Cerca de 33.149 pessoas moram no bairro, em torno de 11.643 domicílios.

Quantas pessoas

33.149
moradores
11.643
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.819
5–92.052
10–141.969
15–192.152
20–242.482
25–292.596
30–395.102
40–494.624
50–594.222
60–693.068
70+2.101
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 88,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (17.048)Homens (15.139)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Malvinas (aqui)R$ 2.197
média da cidadeR$ 2.603
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (10.178)Apartamentos (1.115)Outras (23)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.438.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.483 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 150.000
R$ 149 milR$ 158 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.619 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 180.000
R$ 157 milR$ 346 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Malvinas (aqui)R$ 3.437
SerrotãoR$ 2.500
BodocongóR$ 1.923
Santa CruzR$ 2.400
Três IrmãsR$ 2.069
cidade (média)R$ 3.618
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Serrotão e Bodocongó costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 149 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 160 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Malvinas e arredores, a gente mapeia 349 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras84
Loja de roupas 19Loja diversa 18Loja de móveis 13Loja de variedades 10Armarinho 4Acessórios 4Ótica 3Artigos de festa 3Celulares 2Brechó 2Calçados 2Eletrônica 2Floricultura 1Informática 1
Mercado e padaria72
Mercearia 28Padaria 15Conveniência 8Distribuidora de bebidas 7Mercado 5Supermercado 2Açougue 2Avicultura 1Distribuidora 1Empório 1Frigorífico 1Peixaria 1
Beleza e cuidados65
Salão de beleza 41Barbearia 16Ateliê de costura 6Cosméticos 1Esmalteria 1
Comer fora39
Lanchonete 15Restaurante 9Açaíteria 4Salgaderia 3Bomboniere 3Sorveteria 2Pastelaria 2Doceria 1
Automotivo32
Oficina mecânica 10Lava-jato 10Borracharia 8Autopeças 3Pneus 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Lazer ao ar livre10
Parque 7Área de lazer 1Praça 1Quadra esportiva 1
Outros7
Refrigeração 3Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Moto taxi 1
Pet6
Pet shop 6
Educação5
Creche 4Colégio 1
Serviços profissionais5
Advocacia 2Contabilidade 2Sala comercial 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços do dia a dia3
Cópias e impressões 1Lan house 1Papelaria 1
Hospedagem3
Hotel 1Pousada 1Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Malvinas349
Serrotão161
Bodocongó301
Santa Cruz377
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 29 escolas — 13 públicas e 16 particulares.

29
escolas no total
13
públicas
16
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 8 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 6 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.819
capacidade
2.179
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
4.021
capacidade
3.292
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
2.152
capacidade
1.929
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 7.400 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)11
7Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
2Clínicas
Rede particular6
1Hospital
2Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 7 postos de saúde (UBS) e 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

16 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
98,2%
Coleta de lixo
99,5%
97,5%
Rede de esgoto · 97,5%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 1,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,1%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%
Fossa rudimentar (buraco)
0,8%
Rio, lago ou mar
0,6%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,1%
Caçamba do serviço de limpeza
0,4%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,4%
Iluminação
99,5%
Drenagem
25,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,6%
Rampa de acessibilidade
10,8%
Arborização
72,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,7%
Calçada com obstáculo
85,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,1%
Ciclovia
0,9%
98,8%
Comporta ônibus e caminhões · 98,8%Rua de carro · 0,9%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte535 m492 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste535 m492 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,7%
Altitude média
524 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campina Grande
+7.944vagas formais em 12 meses↑ +7,3%
Ver o mercado de trabalho de Campina Grande →
🗺️Ruas em Malvinas

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Austria Avenida Deputado Eduardo Magalhaes Avenida Deputado Plinio Lemos Avenida Eduardo Maganhaes Avenida Francisco Lopes de Almeida Avenida Marechal Floriano Peixoto Avenida Plinio Lemos Beco Avelozes Beco Maria do Carmo de Oliveira Rodovia Br 230 Rua 0Lindina Pedro dos Santos Rua Adenis Irineu Freire Rua Agar do Egito Araujo Rua Albertina Ramos de Amorim Rua Alceu Amoroso Lima Rua Alcides Avelino de Medeiros Rua Aldenice Araujo Duarte Rua Almany José Tavares de Melo Rua Ana Paula Ramos Medeiros Rua Ana Paula de Medeiros Rua Angela de Albuquerque Ramos Rua Antônio Barbosa Medeiros Rua Antônio Barbosa Melo Rua Antônio Barbosa de Medeiros Rua Antônio Barbosa de Melo Rua Antônio Francisco Alves Rua Antônio Gomes Pereira Rua Antônio Leite de Andrade Rua Antônio Vieira de Queiroga Rua Armanda Amorim Pereira Rua Arthur de Falcao Gameleira Rua Arthur de Franca Gameleira Rua Artur Correia de Brito Rua Avelozes Rua Bacharel Plinio Lúcio Souto Lima Rua Baltazar Rodrigues dos Anjos Rua Benivaldo Lima de Oliveira Rua Boa Vista Rua Bonifácio Gomes de Araujo Rua Bonifácio Pedro Teixeira Rua Cabaceiras Rua Caico Rua Carlos Antônio Vieira Rua Carlos Antônio da Costa Rua Carlos Formiga Pereira Rua Cherumbina Sales de Souza Rua Cicera Cecilia Feitosa Rua Cicero Alves de Brito Rua Cirilo Rodrigues de Araujo Rua Conceição B Santiago Rua Cornelio Jacinto da Silva Rua Corretor José Carlos Fonseca de Oliveira Rua Crato Rua Doutor Augusto de Almeida Rua Doutor Eduardo Correia Lima Rua Doutor José Moises Medeiros Neto Rua Doutor José de Alencar Nunes Moreira Rua Doutor Luiz Marcelino de Oliveira Rua Doutor Luís Marcelino Oliveira Rua Doutor Paulo Acacio Galvao

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.