PBJoão PessoaAeroclube › Rua Bacharel José de Oliveira Curchatuz

Rua Bacharel José de Oliveira Curchatuz

Aeroclube, João Pessoa — PB · CEP 58036-130

Esta rua não termina aqui: a Rua Bacharel José de Oliveira Curchatuz continua pelo bairro Jardim Oceania.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Aeroclube, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.888/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.107.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda79Educação68Saúde100Comércio30Mobilidade63Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo13 m1 m230 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.158 pessoas moram na região, em torno de 809 domicílios.

Quantas pessoas

2.158
moradores
809
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4119
5–9148
10–14134
15–19116
20–24116
25–29160
30–39452
40–49406
50–59226
60–69170
70+111
19%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,1 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.169)Homens (989)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas20%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.888
média da cidadeR$ 3.662
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
98%
Casas (17)Apartamentos (790)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.516.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.519 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 610.000
R$ 364 milR$ 1,11 mi
622 anúncios
CASA
R$ 4.167 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.380.000
R$ 658 milR$ 1,5 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 15.449 /m²
~32 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 394.801
R$ 228 milR$ 787 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 633 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 5.900 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
49%
43%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aeroclube (esta região)R$ 8.515
Jardim OceaniaR$ 11.266
IpêsR$ 3.495
BessaR$ 9.000
ManaíraR$ 9.063
cidade (média)R$ 8.714
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ipês costuma sair mais em conta; Jardim Oceania tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAeroclube · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 364 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 483 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 610 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 798 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 1,12 mi
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 163 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bacharel José de Oliveira Curchatuz e no entorno imediato, a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra saúde e bem-estar e beleza e cuidados.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Saúde e bem-estar5
Academia 2Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Lavanderia 2
Comer fora3
Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1
Compras3
Loja de móveis 1Loja de roupas 1Eletrônica 1
Pet3
Pet shop 3
Automotivo3
Lava-jato 3
Educação3
Colégio 3
Mercado e padaria2
Supermercado 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Parquinho 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Imobiliária 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Resort 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,6
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular9
2Clínicas
5Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

3 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,1%
Rede de esgoto · 98,1%Fossa séptica · 1,9%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,9%
Caçamba do serviço de limpeza
11,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,1%
Iluminação
100%
Drenagem
82,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
24,3%
Arborização
99,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,5%
Calçada com obstáculo
62,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
73,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,1%
Ciclovia
2,9%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte15 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste15 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,5%
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.