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Rua Santa Maria, 47

Name: Perfil da região de Rua Santa Maria, 47 — João Pessoa (PB)
Creator: Morada Virtual

Bairro das Industrias, João Pessoa — PB · CEP 58083-372

Atenção: existe outra Rua Santa Maria em Alto do Ceu. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Bairro das Industrias. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.979. Terreno plano.

55/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio52/100 Educação e saúde54/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 818 pessoas moram na região, em torno de 265 domicílios.

Quantas pessoas

818

moradores

265

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

16%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.974.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.335 /m²

~48 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 212.900

R$ 178 milR$ 225 mil

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto do Céu (esta região)R$ 3.974

MandacaruR$ 1.200

IpêsR$ 3.495

Treze de MaioR$ 6.227

EstadosR$ 6.552

cidade (média)R$ 8.714

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 54% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mandacaru e Ipês costumam sair mais em conta; Treze de Maio e Estados tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlto do Céu · cidade

R$ 8.081 /m²

▲+8.3%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 51/m² ▲ +13.4%

Rentabilidade do aluguel

~6.9% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 48 m²

apartamento

R$ 190 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 199 mil

2 quartos · 46 m²

apartamento

R$ 216 mil

2 quartos · 46 m²

apartamento

R$ 216 mil

2 quartos · 47 m²

apartamento

R$ 225 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 179.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras53

Loja de roupas 27Artigos de festa 4Loja diversa 3Loja de móveis 3Loja de variedades 3Acessórios 2Celulares 2Ótica 2Calçados 2Armarinho 1Presentes 1Eletrônica 1Floricultura 1Brechó 1

▶Mercado e padaria36

Distribuidora de bebidas 11Mercearia 8Padaria 7Mercado 2Açougue 2Conveniência 2Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1Supermercado 1

▶Beleza e cuidados36

Salão de beleza 17Barbearia 12Ateliê de costura 5Perfumaria 2

▶Comer fora21

Lanchonete 10Restaurante 6Pizzaria 1Salgaderia 1Doceria 1Açaíteria 1Bomboniere 1

▶Automotivo13

Borracharia 4Autopeças 3Lava-jato 3Estacionamento 1Funilaria 1Oficina mecânica 1

▶Educação5

Colégio 4Creche 1

▶Bares e vida noturna4

Bar 4

▶Serviços profissionais4

Advocacia 3Escritório 1

▶Saúde e bem-estar3

Academia 3

▶Serviços do dia a dia2

Cópias e impressões 2

▶Pet1

Pet shop 1

▶Outros1

Produtos de limpeza 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 100 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 300 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,1

a 300 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 900 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

ensino médio3,1

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

500 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

1,0 km

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

6,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3

3Postos de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 6,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

3,3%

Altitude

50 m

Orientação solar

Face Oeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em João Pessoa

+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.