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Bairro São José

João Pessoa — PB
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em João Pessoa, com renda média de R$ 1.134/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.521 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação65Saúde90Comércio67Mobilidade41Infra75
Relevo · corte sul–norte
Relevo43 m6 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bairro São José

Cerca de 5.521 pessoas moram no bairro, em torno de 1.932 domicílios.

Quantas pessoas

5.521
moradores
1.932
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4405
5–9488
10–14454
15–19530
20–24552
25–29493
30–39755
40–49794
50–59541
60–69295
70+211
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.892)Homens (2.626)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bairro São José (aqui)R$ 1.134
média da cidadeR$ 3.662
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 82,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
1%
3%
Casas (1.859)Apartamentos (21)Outras (49)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bairro São José e arredores, a gente mapeia 397 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados80
Salão de beleza 43Barbearia 20Ateliê de costura 9Cosméticos 3Esmalteria 3Lavanderia 2
Mercado e padaria75
Mercearia 32Padaria 12Conveniência 9Supermercado 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 4Mercado 3Empório 3Açougue 2Distribuidora alimentos 1
Compras67
Loja de roupas 23Loja diversa 14Artigos de festa 6Loja de móveis 5Eletrônica 5Acessórios 2Armarinho 2Bicicletaria 2Presentes 2Informática 1Floricultura 1Brechó 1Celulares 1Calçados 1Loja de variedades 1
Comer fora53
Restaurante 19Lanchonete 18Açaíteria 5Pizzaria 3Cafeteria 2Doceria 2Salgaderia 2Pastelaria 1Bomboniere 1
Serviços profissionais28
Escritório 10Engenharia 8Sala comercial 5Advocacia 3Imobiliária 2
Automotivo24
Oficina mecânica 8Borracharia 6Lava-jato 5Estacionamento 4Posto de combustível 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Saúde e bem-estar14
Farmácia de manipulação 8Academia 6
Hospedagem11
Pousada 5Quiosque 4Hotel 2
Serviços do dia a dia10
Papelaria 4Cópias e impressões 2Cartório 2Chaveiro 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre10
Parque 6Praça 4
Pet5
Pet shop 5
Educação4
Colégio 3Creche 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bairro São José397
João Agripino371
Manaíra495
Brisamar428
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 3 públicas e 1 particular.

4
escolas no total
3
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
405
capacidade
425
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
942
capacidade
300
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
530
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 725 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
80%
Coleta de lixo
98,8%
79,6%
20%
Rede de esgoto · 79,6%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 20%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
79,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%
Fossa rudimentar (buraco)
4,8%
Rio, lago ou mar
15,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
78,8%
Caçamba do serviço de limpeza
20%
Outro destino
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89,6%
Iluminação
98,7%
Drenagem
62,4%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
67%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
58,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
67%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
47,9%
Ciclovia
0%
54,2%
28,3%
17,5%
Comporta ônibus e caminhões · 54,2%Rua de carro · 28,3%Viela — só pedestres e bikes · 17,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte40 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste40 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
16,3%
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.