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Rua Bancario Ernane Vilar Cavalcante

Bancarios, João Pessoa — PB · CEP 58051-440
Rua residencial

Rua no bairro Bancarios. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.617.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação78Saúde100Comércio68Mobilidade82Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo41 m30 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 561 pessoas moram na região, em torno de 212 domicílios.

Quantas pessoas

561
moradores
212
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
277
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 76% com morador fixo
24% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.873.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.986 /m²
~72 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 429.000
R$ 279 milR$ 679 mil
297 anúncios
CASA
R$ 5.122 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 984.000
R$ 477 milR$ 2,19 mi
40 anúncios
COMERCIAL
R$ 10.238 /m²
~40 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 409.502
R$ 360 milR$ 470 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 357 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 3.240 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~39 m² ficam na faixa de R$ 2.220 a R$ 4.300 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
41%
51%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bancários (esta região)R$ 5.872
AnatóliaR$ 5.101
Jardim Cidade UniversitáriaR$ 5.596
Jardim São PauloR$ 4.035
Altiplano Cabo BrancoR$ 7.933
cidade (média)R$ 8.714
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Anatólia e Jardim São Paulo costumam sair mais em conta; Altiplano Cabo Branco tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBancários · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 279 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 438 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 549 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 679 mil
Para alugar
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bancario Ernane Vilar Cavalcante e no entorno imediato, a gente mapeia 11 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e saúde e bem-estar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria2
Mercearia 1Padaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 1Academia ar livre 1
Beleza e cuidados2
Barbearia 1Salão de beleza 1
Compras2
Eletrônica 1Loja diversa 1
Comer fora1
Restaurante 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,3
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,5
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,1anos finais 3,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Laboratório de exames
Rede particular21
10Clínicas
10Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte46 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste46 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,6% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
36 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.