PB › João Pessoa › Cordao Encarnado

Cordao Encarnado

Name: Perfil socioeconômico de Cordao Encarnado, João Pessoa (PB)
Creator: Morada Virtual

João Pessoa — PB

Bairro residencial

Bairro em João Pessoa. Cerca de 282 moradores.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cordao Encarnado

Cerca de 282 pessoas moram no bairro, em torno de 102 domicílios.

Quantas pessoas

282

moradores

102

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

39%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.081 /m²

▲+8.3%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 51/m² ▲ +13.4%

Rentabilidade do aluguel

~6.9% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cordao Encarnado e arredores, a gente mapeia 1.080 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo309

Oficina mecânica 220Autopeças 30Estacionamento 28Borracharia 15Lava-jato 6Funilaria 4Posto de combustível 4Pneus 2

▶Compras217

Loja diversa 60Loja de roupas 44Loja de móveis 30Ótica 16Eletrônica 10Celulares 9Loja de variedades 8Artigos de festa 6Calçados 6Ferramentas 6Brechó 6Acessórios 5Floricultura 4Informática 3Presentes 3Bicicletaria 1

▶Serviços profissionais136

Advocacia 64Contabilidade 35Escritório 29Sala comercial 6Engenharia 2

▶Comer fora114

Restaurante 45Lanchonete 40Açaíteria 7Bomboniere 7Sorveteria 5Salgaderia 4Pizzaria 2Pastelaria 2Cafeteria 1Doces 1

▶Mercado e padaria80

Mercearia 19Padaria 12Distribuidora de bebidas 11Distribuidora 10Mercado 8Distribuidora alimentos 7Conveniência 5Supermercado 4Empório 1Frigorífico 1Açougue 1Peixaria 1

▶Beleza e cuidados65

Salão de beleza 32Barbearia 13Cosméticos 10Ateliê de costura 7Sapataria 2Perfumaria 1

▶Serviços do dia a dia50

Gráfica 23Banco 9Papelaria 6Chaveiro 4Lotérica 4Correios 1Cartório 1Cópias e impressões 1Despachante 1

▶Bares e vida noturna32

Bar 32

▶Outros25

Vidraçaria 11Refrigeração 8Logistica saneante 3Produtos de limpeza 3

▶Hospedagem21

Pousada 13Hotel 5Quiosque 2Pensão 1

▶Saúde e bem-estar12

Academia 6Farmácia de manipulação 6

▶Lazer ao ar livre12

Praça 9Parque 2Parquinho 1

▶Educação5

Creche 5

▶Pet2

Pet shop 2

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cordao Encarnado1.080

Trincheiras1.102

Centro1.384

Jaguaribe522

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

11,8%

Altitude média

50 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em João Pessoa

+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%

Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →

🗺️Ruas em Cordao Encarnado

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Major Rodolfo Ataide Travessa Major Rodolfo Athayde

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver João Pessoa → Ilha do Bispo Mangabeira IV Renascer I

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.