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Rua Antonia Gomes da Silveira, 770

Cristo Redentor, João Pessoa — PB · CEP 58070-510

Esta rua não termina aqui: a Rua Antonia Gomes da Silveira continua pelo bairro Cristo.

Endereço residencial

Endereço no bairro Cristo Redentor. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.193. Terreno plano.

60/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação62Saúde100Comércio65Mobilidade77Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo50 m44 m49 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 603 pessoas moram na região, em torno de 208 domicílios.

Quantas pessoas

603
moradores
208
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
231
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.684.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.193 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 234.000
R$ 175 milR$ 321 mil
48 anúncios
CASA
R$ 2.896 /m²
~161 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 539.945
R$ 248 milR$ 703 mil
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 88 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

56%
38%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristo Redentor (esta região)R$ 3.683
VarjãoR$ 4.117
Ernani SátiroR$ 2.600
Cruz das ArmasR$ 1.685
Jardim PlanaltoR$ 3.478
cidade (média)R$ 8.714
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ernani Sátiro e Cruz das Armas costumam sair mais em conta; Varjão tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristo Redentor · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 200 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 237 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 320 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 459.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras116
Loja de roupas 37Loja diversa 15Loja de móveis 12Eletrônica 8Artigos de festa 8Presentes 6Celulares 6Ótica 6Calçados 4Armarinho 4Bicicletaria 3Loja de variedades 3Acessórios 2Informática 1Floricultura 1
Mercado e padaria88
Mercearia 36Distribuidora de bebidas 16Padaria 14Conveniência 8Distribuidora 5Supermercado 4Mercado 3Empório 1Frigorífico 1
Beleza e cuidados84
Salão de beleza 54Barbearia 15Ateliê de costura 6Cosméticos 5Esmalteria 3Perfumaria 1
Automotivo57
Oficina mecânica 26Autopeças 10Lava-jato 9Borracharia 6Posto de combustível 4Pneus 2
Comer fora48
Lanchonete 13Açaíteria 13Restaurante 12Bomboniere 4Sorveteria 3Doceria 2Salgaderia 1
Bares e vida noturna16
Bar 15Tabacaria 1
Serviços do dia a dia14
Cópias e impressões 3Lan house 3Papelaria 2Correios 1Chaveiro 1Cartório 1Banco 1Lotérica 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar9
Academia 8Academia ar livre 1
Pet6
Pet shop 6
Lazer ao ar livre6
Praça 3Parque 1Parquinho 1Área de lazer 1
Serviços profissionais6
Escritório 3Advocacia 2Contabilidade 1
Outros6
Refrigeração 4Produtos de limpeza 2
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,7
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,0ensino médio 2,2
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 3,7
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 7 escolas · INEP 2023
anos finais3,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 6 escolas · INEP 2023
ensino médio2,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7
4Postos de saúde (UBS)
3Clínicas
Rede particular25
1Posto de saúde (UBS)
7Clínicas
11Consultórios
6Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte51 m15 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste51 m15 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,5% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude
51 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
95/100 · muito alta

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 698 m do endereço.

Entre 2011 e 2026, o município teve 8 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 4 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No ano mais crítico (2026), eventos desse tipo deixaram cerca de 3.780 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município e atingiram cerca de 4.640 moradias.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.