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Rua Arnaldo Gomes da Silva

Cristo Redentor, João Pessoa — PB · CEP 58070-485
Rua residencial

Rua no bairro Cristo Redentor. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.008. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação62Saúde100Comércio44Mobilidade93Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo50 m49 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 603 pessoas moram na região, em torno de 208 domicílios.

Quantas pessoas

603
moradores
208
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
231
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.684.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.193 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 234.000
R$ 175 milR$ 321 mil
48 anúncios
CASA
R$ 2.896 /m²
~161 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 539.945
R$ 248 milR$ 703 mil
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 88 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

56%
38%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristo Redentor (esta região)R$ 3.683
VarjãoR$ 4.117
Ernani SátiroR$ 2.600
Cruz das ArmasR$ 1.685
Jardim PlanaltoR$ 3.478
cidade (média)R$ 8.714
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ernani Sátiro e Cruz das Armas costumam sair mais em conta; Varjão tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristo Redentor · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 200 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 237 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 320 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Arnaldo Gomes da Silva e no entorno imediato, a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e automotivo.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria3
Padaria 2Distribuidora 1
Automotivo2
Autopeças 1Oficina mecânica 1
Beleza e cuidados1
Barbearia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,0ensino médio 2,2
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,7
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4anos finais 4,0

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
anos finais3,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 6 escolas · INEP 2023
ensino médio2,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular5
2Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte52 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste52 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1% — sobe cerca de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
49 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.