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Rua José Paulino de Sousa

Name: Perfil da região de Rua José Paulino de Sousa, João Pessoa (PB)
Creator: Morada Virtual

Cuia, João Pessoa — PB · CEP 58077-106

Rua residencial

Rua no bairro Cuia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.469.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.022 pessoas moram na região, em torno de 403 domicílios.

Quantas pessoas

1.022

moradores

403

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

20%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.854.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 2.713 /m²

~58 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 157.500

R$ 133 milR$ 210 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

18 anúncios

Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

85%

15%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Cuiá (esta região)R$ 2.854

Ernesto GeiselR$ 3.726

José Américo de AlmeidaR$ 3.974

Planalto Boa EsperançaR$ 3.511

João Paulo IIR$ 3.736

cidade (média)R$ 8.714

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ernesto Geisel e José Américo de Almeida tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCuiá · cidade

R$ 8.081 /m²

▲+8.3%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 51/m² ▲ +13.4%

Rentabilidade do aluguel

~6.9% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 134 mil

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 134 mil

2 quartos · 54 m²

apartamento

R$ 150 mil

2 quartos · 48 m²

apartamento

R$ 190 mil

2 quartos · 58 m²

apartamento

R$ 235 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Paulino de Sousa e no entorno imediato, a gente mapeia 11 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras3

Artigos de festa 2Loja de variedades 1

▶Mercado e padaria2

Conveniência 1Distribuidora 1

▶Beleza e cuidados2

Barbearia 1Salão de beleza 1

▶Automotivo2

Lava-jato 1Autopeças 1

▶Bares e vida noturna1

Bar 1

▶Outros1

Vidraçaria 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 900 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2

2Postos de saúde (UBS)

Rede particular2

1Clínica

1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Altitude média

18 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em João Pessoa

+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.