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Geisel

João Pessoa — PB
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em João Pessoa, com renda média de R$ 2.874/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 6.945 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação74Saúde92Comércio72Mobilidade53Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo53 m16 m48 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Geisel

Cerca de 6.945 pessoas moram no bairro, em torno de 2.489 domicílios.

Quantas pessoas

6.945
moradores
2.489
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4335
5–9370
10–14368
15–19423
20–24440
25–29499
30–391.004
40–491.111
50–59937
60–69682
70+776
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 135,9 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (3.840)Homens (3.105)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Geisel (aqui)R$ 2.874
média da cidadeR$ 3.662
A renda média por aqui está cerca de 22% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
33%
Casas (1.670)Apartamentos (811)Outras (7)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Geisel e arredores, a gente mapeia 380 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria70
Mercearia 24Padaria 10Distribuidora de bebidas 10Conveniência 9Empório 6Distribuidora 3Mercado 2Supermercado 2Peixaria 1Açougue 1Frigorífico 1Avicultura 1
Beleza e cuidados67
Salão de beleza 30Barbearia 20Ateliê de costura 7Esmalteria 7Cosméticos 3
Compras64
Loja de roupas 20Loja diversa 12Acessórios 6Ótica 5Artigos de festa 5Eletrônica 4Loja de móveis 3Presentes 2Armarinho 2Bicicletaria 1Loja de variedades 1Informática 1Celulares 1Brechó 1
Comer fora54
Restaurante 16Lanchonete 15Açaíteria 6Pizzaria 4Sorveteria 3Salgaderia 3Bomboniere 3Cafeteria 2Doceria 2
Automotivo37
Oficina mecânica 11Lava-jato 9Posto de combustível 6Borracharia 5Autopeças 4Pneus 2
Serviços profissionais18
Imobiliária 8Escritório 6Contabilidade 3Advocacia 1
Saúde e bem-estar17
Academia 15Farmácia de manipulação 2
Serviços do dia a dia17
Cópias e impressões 5Papelaria 4Chaveiro 3Banco 2Correios 1Cartório 1Gráfica 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Outros9
Refrigeração 4Revenda gas 3Produtos de limpeza 2
Pet6
Pet shop 6
Lazer ao ar livre4
Praça 3Parque 1
Hospedagem3
Quiosque 3
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Geisel380
Ernesto Geisel334
Cuiá287
João Paulo II465
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 4 públicas e 3 particulares.

7
escolas no total
4
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
335
capacidade
946
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
738
capacidade
1.346
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
423
capacidade
508
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.800 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
88,1%
11,9%
Rede de esgoto · 88,1%Fossa séptica · 11,9%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,7%
Fossa séptica ligada à rede
2,4%
Fossa séptica não ligada à rede
11,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,7%
Caçamba do serviço de limpeza
1,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
90%
Iluminação
99,9%
Drenagem
53,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,8%
Rampa de acessibilidade
4,1%
Arborização
59,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
18,5%
Calçada com obstáculo
76,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
39,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,4%
Ciclovia
1,9%
96,1%
Comporta ônibus e caminhões · 96,1%Rua de carro · 3,3%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte52 m30 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste52 m30 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,2%
Altitude média
49 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →
🗺️Ruas em Geisel

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Presidente Juscelino Kubistchek Avenida Presidente Juscelino Kubitschek Rua Adauto Toledo Rua Aiza Barros de Souza Rua Alfredo Souza Gama Rua Andre Cassio Marques Pereira Rua Antônio Arantes Rua Antônio Martins Rua Antônio de Padua Rua Aracy Rodrigues Moura Rua Arlinda Pessoa da Silva Rua Carlos Ribeiro Prado Rua Carlos da Costa Gomes Rua Celso da Costa Gomes Rua Cleber da Costa Gomes Rua Cleria Vilar Nobre de Almeida Rua Clovis da Costa Gomes Rua Comerciante Manuel Dantas Pinheiro Rua Coronel Eduardo Costa Rua Coronel José Costa Rua Daniel Pessoa Rua Deputado Petronio Figueiredo Rua Diogenes Chianca Rua Doutor Luiz da Silva Pinto Rua Doutor Manoel Lopes de Carvalho Rua Doutor Ranulfo Cunha Rua Elba Maria Silva da Costa Rua Emidio Marques do Vale Rua Engenheiro Antônio José Ribeiro Toledo Rua Escritora Silinha Figueiredo de Oliveira Lima Rua Francisco Cosme do Nascimento Rua Francisco Manoel de Andrade Rua George Cunha Rua Guilherme Raimundo Bezerra Rua Hermenegildo Dias Rua Humberto da Silva Paiva Martins Rua Imperiano de Souza Rua Irma Maria Evangelista Rua Joaquim Germano Filho Rua Joaquim Pereira do Nascimento Rua Jornalista Jurandir de Barros Rua Josefa Carneiro da Cunha Rua José Belarmino Feitosa Filho Rua José Bezerra de Souza Rua José Darci Ferreira Rua José Helcimar Freitas Paiva Rua José Marcelo Costa Rua José Maria Arruda Rua José da Costa Gomes Rua João José da Costa Rua João Miguel de Souza Rua Julieta Torres Ismael Rua Luiz Ribeiro do Amaral Rua Luzinete Francisca das Neves Rua Major Cavalcanti de Holanda Rua Manoel Bezerra de Souza Rua Manoel Lopes de Carvalho Rua Manoel Rufino da Silva Rua Marconi Altamirando Rua Maria Batista de Paiva

Mostrando 60 de 84 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.