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Roger

João Pessoa — PB
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em João Pessoa, com renda média de R$ 1.773/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 10.537 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação59Saúde93Comércio63Mobilidade49Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo51 m3 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Roger

Cerca de 10.537 pessoas moram no bairro, em torno de 3.485 domicílios.

Quantas pessoas

10.537
moradores
3.485
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4563
5–9608
10–14616
15–19623
20–24645
25–29639
30–391.126
40–491.195
50–591.059
60–69699
70+618
21%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 73,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (4.469)Homens (3.930)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas26%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Roger (aqui)R$ 1.773
média da cidadeR$ 3.662
A renda média por aqui está cerca de 52% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
1%
Casas (2.801)Apartamentos (102)Outras (27)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.081 /m²
+8.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 51/m² ▲ +13.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Roger e arredores, a gente mapeia 387 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras110
Ótica 36Loja de roupas 23Loja diversa 19Loja de móveis 7Loja de variedades 4Artigos de festa 4Acessórios 4Informática 3Calçados 3Brechó 2Presentes 2Celulares 1Floricultura 1Eletrônica 1
Mercado e padaria55
Mercearia 36Distribuidora de bebidas 7Mercado 3Supermercado 3Padaria 3Distribuidora 3
Automotivo54
Oficina mecânica 22Estacionamento 20Borracharia 5Lava-jato 3Posto de combustível 2Funilaria 1Autopeças 1
Comer fora39
Restaurante 17Lanchonete 13Açaíteria 4Cafeteria 2Salgaderia 2Sorveteria 1
Serviços profissionais36
Advocacia 22Escritório 6Sala comercial 5Engenharia 2Contabilidade 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 18Barbearia 8Perfumaria 2Cosméticos 2Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 7Lotérica 2Correios 1Cópias e impressões 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre12
Parque 5Praça 4Parquinho 1Quadra esportiva 1Área de lazer 1
Outros11
Produtos de limpeza 5Refrigeração 3Vidraçaria 2Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar10
Farmácia de manipulação 6Academia 4
Hospedagem7
Quiosque 6Pousada 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Educação4
Colégio 2Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Roger387
Tambiá486
Centro1.384
Treze de Maio496

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 4 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
4
escolas no total
4
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
563
capacidade
375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.224
capacidade
175
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
623
capacidade
175
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 725 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular3
3Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,9%
Esgoto adequado
83,5%
Coleta de lixo
99%
69%
14,5%
16,5%
Rede de esgoto · 69%Fossa séptica · 14,5%Esgoto sem tratamento · 16,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,9%
Encanada no terreno
2,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
67,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,7%
Fossa séptica não ligada à rede
14,5%
Fossa rudimentar (buraco)
6,4%
Vala a céu aberto
3,5%
Rio, lago ou mar
6,4%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,5%
Caçamba do serviço de limpeza
3,5%
Jogado em terreno baldio
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92%
Iluminação
99,7%
Drenagem
41,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83,3%
Rampa de acessibilidade
7,8%
Arborização
45,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
16,8%
Calçada com obstáculo
66,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,2%
Ciclovia
0%
77,8%
14,9%
Comporta ônibus e caminhões · 77,8%Rua de carro · 14,9%Viela — só pedestres e bikes · 7,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte51 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste51 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,8%
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em João Pessoa
+13.693vagas formais em 12 meses↑ +6,4%
Ver o mercado de trabalho de João Pessoa →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.