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Rua Beira Rio

Name: Perfil da região de Rua Beira Rio, Cabo de Santo Agostinho (PE)
Creator: Morada Virtual

Centro, Cabo de Santo Agostinho — PE · CEP 54525-108, 54590-000

Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.176.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 377 pessoas moram na região, em torno de 136 domicílios.

Quantas pessoas

377

moradores

136

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

199

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 68% com morador fixo

32% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.177.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 11.155 /m²

~164 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.800.000

R$ 1,15 miR$ 3,45 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

16 anúncios

CASA

R$ 4.320 /m²

~136 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 500.000

R$ 376 milR$ 960 mil

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

COMERCIAL

R$ 4.634 /m²

~41 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 8.000.000

R$ 2,53 miR$ 8 mi

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~113 m² ficam na faixa de R$ 8.500 a R$ 12.800 (em torno de R$ 9.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~34 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 24.800 (em torno de R$ 2.500/mês).

Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%

35%

48%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 10.176

COHABR$ 1.679

Cidade GarapuR$ 2.684

PirapamaR$ 16.451

PaivaR$ 11.462

cidade (média)R$ 10.546

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, COHAB e Cidade Garapu costumam sair mais em conta; Pirapama e Paiva tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 113 m²

apartamento

R$ 1,15 mi

2 quartos · 98 m²

apartamento

R$ 1,31 mi

3 quartos · 198 m²

apartamento

R$ 1,7 mi

4 quartos · 212 m²

apartamento

R$ 2,4 mi

4 quartos · 255 m²

apartamento

R$ 3,3 mi

Para alugar

3 quartos · 113 m²

apartamento

R$ 8 mil

3 quartos · 113 m²

apartamento

R$ 9 mil

3 quartos · 113 m²

apartamento

R$ 9 mil

4 quartos · 182 m²

apartamento

R$ 11 mil

4 quartos · 112 m²

apartamento

R$ 13 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Beira Rio e no entorno imediato, a gente mapeia 106 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras43

Loja diversa 18Loja de roupas 8Loja de variedades 5Artigos de festa 4Loja de móveis 3Acessórios 1Calçados 1Celulares 1Floricultura 1Ótica 1

▶Mercado e padaria22

Mercearia 11Padaria 4Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Frigorífico 2Mercado 1

▶Bares e vida noturna14

Bar 14

▶Comer fora10

Lanchonete 5Restaurante 3Pizzaria 1Doceria 1

▶Beleza e cuidados8

Salão de beleza 5Barbearia 2Ateliê de costura 1

▶Automotivo4

Estacionamento 2Lava-jato 1Oficina mecânica 1

▶Serviços profissionais2

Sala comercial 1Escritório 1

▶Serviços do dia a dia1

Papelaria 1

▶Lazer ao ar livre1

Praça 1

▶Outros1

Refrigeração 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km

a 400 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,5→

a 600 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,1→

a 650 mparticular

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 650 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑

a 950 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,2→

a 950 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 2,9anos finais 4,8↑

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,9

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 4 escolas · INEP 2023

anos finais4,9

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio4,2

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)12

3Postos de saúde (UBS)

1Hospital

6Clínicas

2Unidades de saúde mental (CAPS)

Rede particular125

3Hospitais

48Clínicas

56Consultórios

18Laboratórios de exames

Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (124 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Ladeira forte

17,5% — sobe cerca de 18 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

38 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Cabo de Santo Agostinho

+5.506vagas formais em 12 meses↑ +12,3%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.