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Rua Dez de Novembro, 58

Centro, Cabo de Santo Agostinho — PE · CEP 54505-490
Endereço residencial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.321. Terreno plano.

59/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio81/100Educação e saúde88/100Infraestruturasem dadosMobilidade33/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação75Saúde100Comércio81Mobilidade33Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo52 m20 m49 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 723 pessoas moram na região, em torno de 273 domicílios.

Quantas pessoas

723
moradores
273
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.177.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.155 /m²
~164 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 1,15 miR$ 3,45 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 4.320 /m²
~136 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 376 milR$ 960 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.634 /m²
~41 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 8.000.000
R$ 2,53 miR$ 8 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~113 m² ficam na faixa de R$ 8.500 a R$ 12.800 (em torno de R$ 9.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~34 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 24.800 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
35%
48%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 10.176
COHABR$ 1.679
Cidade GarapuR$ 2.684
PirapamaR$ 16.451
PaivaR$ 11.462
cidade (média)R$ 10.546
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, COHAB e Cidade Garapu costumam sair mais em conta; Pirapama e Paiva tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 1,31 mi
3 quartos · 198 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
4 quartos · 212 m²
apartamento
R$ 2,4 mi
4 quartos · 255 m²
apartamento
R$ 3,3 mi
Para alugar
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 8 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 9 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 9 mil
4 quartos · 182 m²
apartamento
R$ 11 mil
4 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 13 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 126 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.003.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras335
Loja diversa 149Loja de roupas 64Ótica 27Loja de variedades 24Artigos de festa 19Loja de móveis 18Celulares 8Eletrônica 6Acessórios 5Calçados 4Floricultura 3Ferramentas 2Bicicletaria 2Armarinho 1Brechó 1Presentes 1Informática 1
▶Mercado e padaria152
Mercearia 63Padaria 30Distribuidora de bebidas 22Frigorífico 14Supermercado 10Mercado 7Açougue 2Peixaria 2Empório 1Distribuidora alimentos 1
▶Beleza e cuidados141
Salão de beleza 82Barbearia 41Ateliê de costura 8Sapataria 5Esmalteria 3Perfumaria 1Cosméticos 1
▶Comer fora102
Lanchonete 43Restaurante 31Sorveteria 8Açaíteria 8Bomboniere 4Salgaderia 3Doceria 2Pastelaria 2Pizzaria 1
▶Bares e vida noturna62
Bar 62
▶Serviços profissionais53
Advocacia 25Escritório 11Sala comercial 10Contabilidade 5Imobiliária 1Engenharia 1
▶Automotivo49
Oficina mecânica 21Lava-jato 11Autopeças 8Borracharia 4Estacionamento 4Posto de combustível 1
▶Serviços do dia a dia47
Papelaria 11Gráfica 11Banco 5Lotérica 5Cópias e impressões 4Cartório 4Chaveiro 3Lan house 3Correios 1
▶Lazer ao ar livre24
Praça 11Parque 11Parquinho 1Campo de futebol 1
▶Outros19
Refrigeração 10Vidraçaria 5Motel 3Logistica saneante 1
▶Saúde e bem-estar10
Academia 7Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 1
▶Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
▶Hospedagem3
Pousada 2Quiosque 1
▶Educação3
Creche 2Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5→
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1→
a 850 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,3↓
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
700 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)18
8Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
7Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular81
1Hospital
32Clínicas
36Consultórios
12Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 17 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte58 m13 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste58 m13 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~17 m)
Inclinação do terreno
23,4%
Altitude
49 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cabo de Santo Agostinho
+5.506vagas formais em 12 meses↑ +12,3%
Ver o mercado de trabalho de Cabo de Santo Agostinho →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.