PECabo de Santo AgostinhoCentro › Rua Major José Paulo

Rua Major José Paulo

Centro, Cabo de Santo Agostinho — PE · CEP 54505-250
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.002/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.176.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação75Saúde100Comércio83Mobilidade32Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo36 m19 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 672 pessoas moram na região, em torno de 265 domicílios.

Quantas pessoas

672
moradores
265
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
382
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 69% com morador fixo
31% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–930
10–1445
15–1930
20–2444
25–2944
30–3987
40–4990
50–59101
60–6990
70+84
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 170,6 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (358)Homens (314)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.002
média da cidadeR$ 1.778
A renda média por aqui está cerca de 13% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (265)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.177.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 11.155 /m²
~164 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 1,15 miR$ 3,45 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 4.320 /m²
~136 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 376 milR$ 960 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.634 /m²
~41 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 8.000.000
R$ 2,53 miR$ 8 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~113 m² ficam na faixa de R$ 8.500 a R$ 12.800 (em torno de R$ 9.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~34 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 24.800 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
35%
48%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 10.176
COHABR$ 1.679
Cidade GarapuR$ 2.684
PirapamaR$ 16.451
PaivaR$ 11.462
cidade (média)R$ 10.546
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, COHAB e Cidade Garapu costumam sair mais em conta; Pirapama e Paiva tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 1,31 mi
3 quartos · 198 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
4 quartos · 212 m²
apartamento
R$ 2,4 mi
4 quartos · 255 m²
apartamento
R$ 3,3 mi
Para alugar
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 8 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 9 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 9 mil
4 quartos · 182 m²
apartamento
R$ 11 mil
4 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 13 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Major José Paulo e no entorno imediato, a gente mapeia 214 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras88
Loja diversa 47Loja de roupas 16Loja de móveis 6Loja de variedades 5Celulares 3Artigos de festa 3Calçados 2Acessórios 2Floricultura 2Eletrônica 2
Comer fora25
Lanchonete 15Restaurante 6Sorveteria 2Bomboniere 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 18Barbearia 4Cosméticos 1
Automotivo17
Oficina mecânica 7Autopeças 6Lava-jato 2Borracharia 1Estacionamento 1
Serviços profissionais16
Advocacia 8Escritório 5Contabilidade 3
Serviços do dia a dia13
Gráfica 5Cartório 3Papelaria 2Lan house 1Correios 1Chaveiro 1
Mercado e padaria12
Padaria 5Mercearia 3Supermercado 3Mercado 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Lazer ao ar livre4
Praça 3Parque 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem1
Quiosque 1
Outros1
Motel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,3
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)12
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
6Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular125
3Hospitais
48Clínicas
56Consultórios
18Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (124 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97%
Coleta de lixo
100%
95,8%
Rede de esgoto · 95,8%Fossa séptica · 1,1%Esgoto sem tratamento · 3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,4%
Fossa séptica ligada à rede
15,5%
Fossa séptica não ligada à rede
1,1%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%
Vala a céu aberto
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,7%
Caçamba do serviço de limpeza
5,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,1%
Iluminação
98,5%
Drenagem
59,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,1%
Rampa de acessibilidade
1,5%
Arborização
11,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,8%
Calçada com obstáculo
82,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
88,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,9%
Ciclovia
0%
62,3%
32,1%
Comporta ônibus e caminhões · 62,3%Rua de carro · 5,7%Viela — só pedestres e bikes · 32,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte58 m13 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste58 m13 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,3% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
28 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cabo de Santo Agostinho
+5.506vagas formais em 12 meses↑ +12,3%
Ver o mercado de trabalho de Cabo de Santo Agostinho →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.