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Rua São Nicolau

Name: Perfil da região de Rua São Nicolau, Caruaru (PE)
Creator: Morada Virtual

Kennedy, Caruaru — PE · CEP 55016-752

Esta rua não termina aqui: a Rua São Nicolau continua pelo bairro João Mota.

Atenção: existe outra Rua São Nicolau em Universitario. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Kennedy. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.417.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 988 pessoas moram na região, em torno de 359 domicílios.

Quantas pessoas

988

moradores

359

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

407

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo

12% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.239.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 3.889 /m²

~52 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 185.900

R$ 145 milR$ 597 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

CASA

R$ 2.111 /m²

~120 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 240.000

R$ 185 milR$ 345 mil

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%

11%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Kennedy (esta região)R$ 2.238

CaiucaR$ 1.733

Maria AuxiliadoraR$ 2.789

Boa VistaR$ 2.100

José Carlos de OliveiraR$ 3.000

cidade (média)R$ 3.934

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Caiuca costuma sair mais em conta; Maria Auxiliadora e José Carlos de Oliveira tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 135 mil

2 quartos · 46 m²

apartamento

R$ 186 mil

2 quartos · 180 m²

apartamento

R$ 700 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Nicolau e no entorno imediato, a gente mapeia 85 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo25

Oficina mecânica 10Estacionamento 9Lava-jato 3Autopeças 2Borracharia 1

▶Mercado e padaria18

Mercearia 11Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Supermercado 2Padaria 1

▶Beleza e cuidados14

Salão de beleza 6Barbearia 3Ateliê de costura 3Esmalteria 2

▶Compras14

Loja diversa 8Loja de roupas 3Eletrônica 2Celulares 1

▶Comer fora4

Lanchonete 2Restaurante 2

▶Lazer ao ar livre2

Área de lazer 2

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Serviços profissionais2

Escritório 2

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Hospedagem1

Hotel 1

▶Outros1

Refrigeração 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km

a 400 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 500 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 5,1→

a 650 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 750 mparticular

Educação Profissional

porte médio · cerca de 125 alunos

a 800 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 850 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,9→

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,2

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio4,9

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5

4Postos de saúde (UBS)

1Clínica

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Algumas subidas

9,6% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

542 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Caruaru

+4.217vagas formais em 12 meses↑ +4,8%

Ver o mercado de trabalho de Caruaru →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.