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Rua Infante de Sagres

Casa Caiada, Olinda — PE · CEP 53130-281
Rua residencial

Rua no bairro Casa Caiada. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.361.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação67Saúde100Comércio72Mobilidade96Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo13 m8 m50 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 820 pessoas moram na região, em torno de 299 domicílios.

Quantas pessoas

820
moradores
299
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
345
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.885.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.481 /m²
~95 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 429.995
R$ 251 milR$ 889 mil
122 anúncios
CASA
R$ 2.503 /m²
~330 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 515.000
R$ 306 milR$ 997 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.281 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 273 milR$ 2,67 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 160 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 6.499 (em torno de R$ 3.607/mês).
Para alugar, casas de ~370 m² ficam na faixa de R$ 2.290 a R$ 10.000 (em torno de R$ 7.440/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~42 m² ficam na faixa de R$ 966 a R$ 2.660 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
18%
58%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Casa Caiada (esta região)R$ 4.884
Jardim AtlânticoR$ 2.553
FragosoR$ 2.478
Bairro NovoR$ 3.531
BultrinsR$ 3.125
cidade (média)R$ 3.181
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 54% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Atlântico e Fragoso costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 380 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 132 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
2 quartos
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 406 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 406 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 260 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Infante de Sagres e no entorno imediato, a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra saúde e bem-estar e beleza e cuidados.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Saúde e bem-estar5
Farmácia de manipulação 5
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Lavanderia 1Ateliê de costura 1
Compras5
Loja diversa 2Ótica 1Loja de roupas 1Artigos de festa 1
Comer fora4
Doceria 2Restaurante 2
Serviços profissionais4
Sala comercial 2Advocacia 1Escritório 1
Automotivo3
Posto de combustível 1Autopeças 1Borracharia 1
Mercado e padaria2
Mercearia 1Padaria 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular99
1Hospital
1Pronto-atendimento
1Pronto-socorro
1Hospital-dia
43Clínicas
38Consultórios
14Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (98 unidades).

15 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte37 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste37 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,1% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Olinda
+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%
Ver o mercado de trabalho de Olinda →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.