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Rua Joaquim Antônio de Medeiros, 147

Name: Perfil da região de Rua Joaquim Antônio de Medeiros, 147 — Olinda (PE)
Creator: Morada Virtual

Casa Caiada, Olinda — PE · CEP 53130-260

Esta rua não termina aqui: a Rua Joaquim Antônio de Medeiros continua pelo bairro Jardim Fragoso.

Endereço residencial

Endereço no bairro Casa Caiada. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.551. Terreno plano.

64/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio49/100 Educação e saúde84/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 820 pessoas moram na região, em torno de 299 domicílios.

Quantas pessoas

820

moradores

299

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.885.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 5.481 /m²

~95 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 429.995

R$ 251 milR$ 889 mil

122 anúncios

CASA

R$ 2.503 /m²

~330 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 515.000

R$ 306 milR$ 997 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

24 anúncios

COMERCIAL

R$ 4.281 /m²

~80 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 600.000

R$ 273 milR$ 2,67 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

14 anúncios

Dados Morada Virtual · 160 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 6.499 (em torno de R$ 3.607/mês).

Para alugar, casas de ~370 m² ficam na faixa de R$ 2.290 a R$ 10.000 (em torno de R$ 7.440/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~42 m² ficam na faixa de R$ 966 a R$ 2.660 (em torno de R$ 1.500/mês).

Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%

58%

18%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Casa Caiada (esta região)R$ 4.884

Jardim AtlânticoR$ 2.553

FragosoR$ 2.478

Bairro NovoR$ 3.531

BultrinsR$ 3.125

cidade (média)R$ 3.181

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 54% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Atlântico e Fragoso costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 128 m²

apartamento

R$ 260 mil

3 quartos · 88 m²

apartamento

R$ 380 mil

3 quartos · 108 m²

apartamento

R$ 430 mil

3 quartos · 132 m²

apartamento

R$ 650 mil

3 quartos · 104 m²

apartamento

R$ 890 mil

Para alugar

2 quartos

apartamento

R$ 3 mil

4 quartos · 406 m²

apartamento

R$ 3 mil

4 quartos · 406 m²

apartamento

R$ 4 mil

3 quartos · 99 m²

apartamento

R$ 4 mil

3 quartos · 260 m²

apartamento

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 26 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 297.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem farmácia e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras58

Loja diversa 21Loja de roupas 14Artigos de festa 7Ótica 6Loja de móveis 4Loja de variedades 3Informática 3

▶Mercado e padaria47

Mercearia 22Padaria 8Distribuidora de bebidas 7Empório 5Peixaria 2Supermercado 1Distribuidora 1Mercado 1

▶Beleza e cuidados36

Salão de beleza 22Barbearia 8Ateliê de costura 4Lavanderia 2

▶Comer fora32

Restaurante 15Lanchonete 7Sorveteria 4Doceria 2Açaíteria 2Pizzaria 1Bomboniere 1

▶Serviços profissionais29

Sala comercial 14Escritório 8Engenharia 3Advocacia 2Imobiliária 1Contabilidade 1

▶Bares e vida noturna25

Bar 24Tabacaria 1

▶Automotivo25

Posto de combustível 6Estacionamento 5Lava-jato 5Borracharia 3Oficina mecânica 2Pneus 2Funilaria 1Autopeças 1

▶Saúde e bem-estar13

Farmácia de manipulação 8Academia 5

▶Serviços do dia a dia13

Gráfica 4Cópias e impressões 3Lotérica 2Banco 2Lan house 1Chaveiro 1

▶Lazer ao ar livre6

Praça 3Parque 2Campo de futebol 1

▶Educação5

Colégio 4Creche 1

▶Pet3

Pet shop 3

▶Outros3

Revenda gas 2Refrigeração 1

▶Hospedagem2

Pensão 1Pousada 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓

a 350 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,7↑

a 600 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

a 900 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,8→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,9

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais4,7

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

300 m

dá pra ir a pé

🏥 Posto público (UBS)

900 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

400 m

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular107

2Hospitais

1Pronto-socorro

53Clínicas

37Consultórios

14Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

3,5%

Altitude

9 m

Orientação solar

Face Noroeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Olinda

+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.