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Rua José Trajano Pereira

Fragoso, Olinda — PE · CEP 53250-260

Esta rua não termina aqui: a Rua José Trajano Pereira continua pelo bairro Jardim Fragoso.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Fragoso, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.642/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.090.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação53Saúde72Comércio74Mobilidade27Infra46
Relevo · ao longo da rua
Relevo44 m17 m60 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.523 pessoas moram na região, em torno de 523 domicílios.

Quantas pessoas

1.523
moradores
523
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
621
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–487
5–996
10–1496
15–19104
20–24125
25–29112
30–39221
40–49206
50–59197
60–69133
70+79
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 76,0 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (757)Homens (699)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.642
média da cidadeR$ 2.360
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (500)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.478.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.592 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 197.500
R$ 170 milR$ 250 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 2.073 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 170 milR$ 810 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 1.107 a R$ 1.640 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

47%
47%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fragoso (esta região)R$ 2.478
BultrinsR$ 3.125
Casa CaiadaR$ 4.885
Ouro PretoR$ 2.008
Bairro NovoR$ 3.531
cidade (média)R$ 3.181
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ouro Preto costuma sair mais em conta; Bultrins e Casa Caiada tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 242 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 245 mil
Para alugar
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 939
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Trajano Pereira e no entorno imediato, a gente mapeia 61 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras17
Loja diversa 9Loja de roupas 3Loja de móveis 2Loja de variedades 2Ótica 1
Mercado e padaria13
Mercearia 4Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Padaria 2Distribuidora 2Peixaria 1
Automotivo8
Borracharia 4Lava-jato 2Autopeças 1Oficina mecânica 1
Comer fora7
Bomboniere 2Restaurante 1Açaíteria 1Cafeteria 1Lanchonete 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 5Barbearia 1Ateliê de costura 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Despachante 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Hotel 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
82,4%
Esgoto adequado
57,3%
Coleta de lixo
89,5%
20,5%
36,8%
42,7%
Rede de esgoto · 20,5%Fossa séptica · 36,8%Esgoto sem tratamento · 42,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
82,4%
Encanada no terreno
15,8%
Sem canalização interna
1,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
11,3%
Fossa séptica ligada à rede
9,3%
Fossa séptica não ligada à rede
36,8%
Fossa rudimentar (buraco)
38,6%
Vala a céu aberto
1,8%
Outra forma
2,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,5%
Jogado em terreno baldio
10,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
39,1%
Iluminação
97,6%
Drenagem
20,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
47,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
37,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
47,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
49,7%
23,4%
26,9%
Comporta ônibus e caminhões · 49,7%Rua de carro · 23,4%Viela — só pedestres e bikes · 26,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte40 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste40 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,8% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
36 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Olinda
+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%
Ver o mercado de trabalho de Olinda →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.