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Rua Abincel

Name: Perfil da região de Rua Abincel, Olinda (PE)
Creator: Morada Virtual

Jardim Atlantico, Olinda — PE · CEP 53060-625

Esta rua não termina aqui: a Rua Abincel continua pelo bairro Rio Doce.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Atlantico. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.292.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.080 pessoas moram na região, em torno de 404 domicílios.

Quantas pessoas

1.080

moradores

404

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

18%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.553.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 2.578 /m²

~76 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 200.000

R$ 135 milR$ 300 mil

81 anúncios

CASA

R$ 2.509 /m²

~200 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 350.000

R$ 170 milR$ 800 mil

51 anúncios

Dados Morada Virtual · 132 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 1.900 (em torno de R$ 1.600/mês).

Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

49%

36%

14%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Atlântico (esta região)R$ 2.553

Rio DoceR$ 2.657

Casa CaiadaR$ 4.885

FragosoR$ 2.478

BultrinsR$ 3.125

cidade (média)R$ 3.181

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Casa Caiada e Bultrins tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 135 mil

2 quartos · 75 m²

apartamento

R$ 170 mil

3 quartos · 54 m²

apartamento

R$ 205 mil

3 quartos · 100 m²

apartamento

R$ 250 mil

3 quartos · 68 m²

apartamento

R$ 300 mil

Para alugar

3 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 105 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 108 m²

apartamento

R$ 2 mil

3 quartos · 104 m²

apartamento

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Escolas a até 1 km

a 800 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,4↓ensino médio 3,7→

a 950 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,7→ensino médio 3,6

a 950 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

Qualidade do ensino (IDEB)

anos finais4,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio3,7

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4

3Postos de saúde (UBS)

1Clínica

Rede particular16

9Clínicas

6Consultórios

1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

6,9%

Altitude média

41 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Olinda

+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.