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3A Travessa da Rua São Sebastião

Ouro Preto, Olinda — PE · CEP 53370-843
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ouro Preto, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.877/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.187.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação67Saúde60Comércio68Mobilidade27Infra46
Relevo · ao longo da rua
Relevo22 m16 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.006 pessoas moram na região, em torno de 326 domicílios.

Quantas pessoas

1.006
moradores
326
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
437
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo
25% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–477
5–984
10–1476
15–1975
20–2492
25–2974
30–39153
40–49140
50–59115
60–6976
70+44
24%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (531)Homens (475)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas18%
5 ou mais17%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.877
média da cidadeR$ 2.360
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (326)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.008.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.787 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 272.500
R$ 175 milR$ 499 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~65 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 1.410 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
64%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ouro Preto (esta região)R$ 2.007
BultrinsR$ 3.125
FragosoR$ 2.478
Jardim BrasilR$ 1.556
BonsucessoR$ 4.455
cidade (média)R$ 3.181
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 37% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Brasil costuma sair mais em conta; Bultrins e Fragoso tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
casa
R$ 175 mil
3 quartos · 59 m²
casa
R$ 245 mil
3 quartos · 162 m²
casa
R$ 280 mil
4 quartos · 229 m²
casa
R$ 400 mil
4 quartos · 368 m²
casa
R$ 510 mil
Para alugar
1 quarto · 45 m²
casa
R$ 700
2 quartos · 65 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de 3A Travessa da Rua São Sebastião e no entorno imediato, a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria10
Mercearia 4Distribuidora de bebidas 4Conveniência 1Padaria 1
Compras9
Loja diversa 7Loja de roupas 1Loja de móveis 1
Comer fora5
Lanchonete 2Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1
Automotivo5
Borracharia 2Oficina mecânica 2Estacionamento 1
Beleza e cuidados4
Barbearia 2Salão de beleza 2
Outros2
Refrigeração 1Motel 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 5,0
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
5Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
77,6%
Coleta de lixo
61,7%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
77,6%
Encanada no terreno
8,9%
Sem canalização interna
13,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
54%
Caçamba do serviço de limpeza
7,7%
Queimado no terreno
7,7%
Jogado em terreno baldio
29,1%
Outro destino
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
42,6%
Iluminação
92,6%
Drenagem
3,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
8,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
46%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
8,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,1%
Ciclovia
0%
41,7%
51,8%
Comporta ônibus e caminhões · 41,7%Rua de carro · 51,8%Viela — só pedestres e bikes · 6,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte49 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste49 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,9% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Olinda
+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%
Ver o mercado de trabalho de Olinda →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.