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Avenida Doutor Joaquim Nabuco

Ouro Preto, Olinda — PE · CEP 53020-310, 53330-740, 53370-285

Esta rua não termina aqui: a Avenida Doutor Joaquim Nabuco continua pelo bairro Jardim Fragoso.

Atenção: existe outra Avenida Doutor Joaquim Nabuco, que passa por 7 Ro, Varadouro e Amparo — e mais 1 bairro. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ouro Preto, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.367/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.229.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação58Saúde80Comércio72Mobilidade34Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo29 m5 m780 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.553 pessoas moram na região, em torno de 1.653 domicílios.

Quantas pessoas

4.553
moradores
1.653
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.930
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4229
5–9309
10–14238
15–19274
20–24306
25–29313
30–39653
40–49704
50–59658
60–69453
70+416
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 112,0 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (2.507)Homens (2.046)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.367
média da cidadeR$ 2.360
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
11%
Casas (1.459)Apartamentos (187)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.008.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.787 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 272.500
R$ 175 milR$ 499 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~65 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 1.410 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
64%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ouro Preto (esta região)R$ 2.007
BultrinsR$ 3.125
FragosoR$ 2.478
Jardim BrasilR$ 1.556
BonsucessoR$ 4.455
cidade (média)R$ 3.181
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 37% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Brasil costuma sair mais em conta; Bultrins e Fragoso tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
casa
R$ 175 mil
3 quartos · 59 m²
casa
R$ 245 mil
3 quartos · 162 m²
casa
R$ 280 mil
4 quartos · 229 m²
casa
R$ 400 mil
4 quartos · 368 m²
casa
R$ 510 mil
Para alugar
1 quarto · 45 m²
casa
R$ 700
2 quartos · 65 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Doutor Joaquim Nabuco e no entorno imediato, a gente mapeia 244 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras65
Loja diversa 33Loja de roupas 10Artigos de festa 4Brechó 3Eletrônica 3Informática 3Loja de variedades 3Celulares 1Armarinho 1Loja de móveis 1Calçados 1Ótica 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria44
Mercearia 22Distribuidora de bebidas 5Padaria 5Distribuidora 5Mercado 3Conveniência 2Peixaria 1Frigorífico 1
Automotivo33
Oficina mecânica 11Borracharia 9Autopeças 4Lava-jato 3Pneus 3Posto de combustível 2Estacionamento 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 21Barbearia 5Cosméticos 2Ateliê de costura 2Lavanderia 1Esmalteria 1
Comer fora24
Lanchonete 10Restaurante 5Açaíteria 3Pizzaria 3Cafeteria 1Bomboniere 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Lazer ao ar livre8
Parque 7Praça 1
Outros6
Motel 3Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Papelaria 1Cópias e impressões 1Correios 1
Serviços profissionais4
Escritório 3Advocacia 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,2
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
5Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,7%
Esgoto adequado
91,2%
Coleta de lixo
99,5%
80,6%
10,6%
Rede de esgoto · 80,6%Fossa séptica · 10,6%Esgoto sem tratamento · 8,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,7%
Encanada no terreno
1%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
74,5%
Fossa séptica ligada à rede
6,2%
Fossa séptica não ligada à rede
10,6%
Fossa rudimentar (buraco)
8,2%
Vala a céu aberto
0,4%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,9%
Caçamba do serviço de limpeza
2,6%
Queimado no terreno
0,2%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,9%
Iluminação
99%
Drenagem
47%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
72,6%
Rampa de acessibilidade
3,5%
Arborização
48,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,4%
Calçada com obstáculo
69,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,8%
Ciclovia
0%
89,5%
Comporta ônibus e caminhões · 89,5%Rua de carro · 7%Viela — só pedestres e bikes · 3,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte47 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste47 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,8% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Olinda
+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%
Ver o mercado de trabalho de Olinda →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.