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Avenida Ministro Marcos Freire

Rio Doce, Olinda — PE · CEP 53040-085

Esta rua não termina aqui: a Avenida Ministro Marcos Freire continua pelos bairros Casa Caiada e Bairro Novo.

Rua residencial

Rua no bairro Rio Doce, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.254/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.482. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação61Saúde100Comércio61Mobilidade52Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo18 m0 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.227 pessoas moram na região, em torno de 482 domicílios.

Quantas pessoas

1.227
moradores
482
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–444
5–954
10–1460
15–1964
20–2481
25–29103
30–39162
40–49180
50–59156
60–69181
70+142
13%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 204,4 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (668)Homens (559)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.254
média da cidadeR$ 2.360
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

32%
68%
Casas (156)Apartamentos (326)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.657.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.791 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 142 milR$ 256 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
CASA
R$ 2.000 /m²
~190 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 328.000
R$ 206 milR$ 450 mil
37 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.505 /m²
~485 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.475.000
R$ 445 milR$ 1,7 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 60 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~98 m² ficam na faixa de R$ 1.260 a R$ 1.580 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, casas de ~340 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 4.700 (em torno de R$ 2.999/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
55%
18%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rio Doce (esta região)R$ 2.656
Jardim AtlânticoR$ 2.553
Casa CaiadaR$ 4.885
FragosoR$ 2.478
Ouro PretoR$ 2.008
cidade (média)R$ 3.181
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ouro Preto costuma sair mais em conta; Casa Caiada tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 175 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 200 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 245 mil
Para alugar
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Ministro Marcos Freire e no entorno imediato, a gente mapeia 61 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras20
Loja diversa 10Loja de móveis 6Loja de variedades 1Loja de roupas 1Eletrônica 1Artigos de festa 1
Mercado e padaria8
Mercearia 5Distribuidora de bebidas 3
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 3Barbearia 2Ateliê de costura 2Lavanderia 1
Comer fora6
Lanchonete 2Restaurante 1Salgaderia 1Sorveteria 1Açaíteria 1
Automotivo6
Borracharia 2Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Autopeças 1Lava-jato 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços profissionais3
Sala comercial 1Escritório 1Imobiliária 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Banco 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 650 mparticular
Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
Rede particular13
2Clínicas
8Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,3%
Esgoto adequado
98,7%
Coleta de lixo
100%
87,8%
10,9%
Rede de esgoto · 87,8%Fossa séptica · 10,9%Esgoto sem tratamento · 1,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
98,3%
Sem canalização interna
1,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
79,6%
Fossa séptica ligada à rede
8,2%
Fossa séptica não ligada à rede
10,9%
Fossa rudimentar (buraco)
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,8%
Caçamba do serviço de limpeza
17,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
73,6%
Iluminação
100%
Drenagem
72,6%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,9%
Rampa de acessibilidade
49,7%
Arborização
51%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,4%
Calçada com obstáculo
93,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
36,6%
Ciclovia
11,8%
95,2%
Comporta ônibus e caminhões · 95,2%Rua de carro · 2,1%Viela — só pedestres e bikes · 2,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte15 m0 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste15 m0 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,1%
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Olinda
+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%
Ver o mercado de trabalho de Olinda →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.