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Avenida Joaquim Nabuco

Varadouro, Olinda — PE · CEP 53020-310

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida Joaquim Nabuco: uma que passa por Ouro Preto e Jardim Fragoso; outra que passa por Cidade Tabajara e Fragoso. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Varadouro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.792.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação63Saúde86Comércio79Mobilidade79Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo27 m5 m860 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.426 pessoas moram na região, em torno de 534 domicílios.

Quantas pessoas

1.426
moradores
534
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
653
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 11.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 1.983 a R$ 6.500 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar
2 quartos · 60 m²
casa
R$ 6 mil
1 quarto · 232 m²
casa
R$ 6 mil
1 quarto · 232 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 14 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Joaquim Nabuco e no entorno imediato, a gente mapeia 225 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras53
Loja diversa 27Loja de roupas 14Loja de variedades 5Acessórios 2Loja de móveis 2Ótica 2Artigos de festa 1
▶Mercado e padaria40
Mercearia 19Padaria 7Mercado 5Açougue 2Distribuidora 2Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1Empório 1
▶Beleza e cuidados26
Barbearia 10Salão de beleza 7Ateliê de costura 6Lavanderia 3
▶Comer fora25
Lanchonete 12Restaurante 5Sorveteria 3Pizzaria 2Salgaderia 1Bomboniere 1Doceria 1
▶Bares e vida noturna19
Bar 19
▶Automotivo14
Estacionamento 3Lava-jato 3Pneus 2Borracharia 2Oficina mecânica 2Posto de combustível 1Autopeças 1
▶Serviços profissionais12
Escritório 9Contabilidade 2Advocacia 1
▶Serviços do dia a dia11
Gráfica 6Chaveiro 2Cópias e impressões 2Lan house 1
▶Lazer ao ar livre10
Praça 7Parque 3
▶Hospedagem8
Pousada 5Hotel 2Hostel 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 3Academia ar livre 1
▶Outros2
Refrigeração 2
▶Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,8ensino médio 4,3↓
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4→
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2↑
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6↓ensino médio 3,3↓
a 850 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,6→

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular2
1Consultório
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte44 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste44 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,2% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Olinda
+2.939vagas formais em 12 meses↑ +3,8%
Ver o mercado de trabalho de Olinda →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.