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Rua Oitenta e Quatro

Fragoso, Paulista — PE · CEP 53441-300

Esta rua não termina aqui: a Rua Oitenta e Quatro continua pelos bairros Maranguape I e Maranguape 1.

Atenção: existe outra Rua Oitenta e Quatro em Maranguape 2. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Fragoso, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.600/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.488. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação77Saúde100Comércio83Mobilidade51Infra55
Relevo · ao longo da rua
Relevo22 m8 m560 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 465 pessoas moram na região, em torno de 154 domicílios.

Quantas pessoas

465
moradores
154
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
186
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–430
5–922
10–1434
15–1938
20–2443
25–2937
30–3959
40–4970
50–5973
60–6938
70+21
18%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 68,6 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (234)Homens (231)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.600
média da cidadeR$ 2.176
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (154)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.540.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.967 /m²
~40 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 216.450
R$ 176 milR$ 228 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 1.429 /m²
~210 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 193 milR$ 290 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

57%
14%
29%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fragoso (esta região)R$ 4.539
Maranguape IR$ 4.268
Vila Torres GalvãoR$ 2.362
NobreR$ 2.556
CentroR$ 4.854
cidade (média)R$ 3.365
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Torres Galvão e Nobre costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 218 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 232 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Oitenta e Quatro e no entorno imediato, a gente mapeia 114 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras46
Loja de roupas 17Loja diversa 8Loja de variedades 5Ótica 3Acessórios 3Loja de móveis 3Celulares 3Armarinho 2Artigos de festa 1Calçados 1
Mercado e padaria18
Mercearia 6Padaria 4Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Conveniência 1Peixaria 1Frigorífico 1
Comer fora16
Lanchonete 8Sorveteria 3Açaíteria 2Doceria 2Cafeteria 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 6Barbearia 3Ateliê de costura 1Cosméticos 1Sapataria 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Serviços do dia a dia7
Gráfica 4Lotérica 1Papelaria 1Chaveiro 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Automotivo2
Estacionamento 1Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,6
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Clínicas

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
40,5%
Coleta de lixo
100%
16,3%
24,2%
59,5%
Rede de esgoto · 16,3%Fossa séptica · 24,2%Esgoto sem tratamento · 59,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
16,3%
Fossa séptica não ligada à rede
24,2%
Fossa rudimentar (buraco)
30,7%
Vala a céu aberto
26,8%
Rio, lago ou mar
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,9%
Caçamba do serviço de limpeza
11,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
53,2%
Iluminação
100%
Drenagem
16,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
64,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
74%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
64,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
26%
Trechos com 1 ou 2 árvores
40,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
51,9%
27,9%
20,1%
Comporta ônibus e caminhões · 51,9%Rua de carro · 27,9%Viela — só pedestres e bikes · 20,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte13 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste13 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
0,8% — sobe menos de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Paulista
+2.219vagas formais em 12 meses↑ +4,1%
Ver o mercado de trabalho de Paulista →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.