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Janga

Paulista — PE
Bairro residencial

Bairro em Paulista, com renda média de R$ 3.066/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.519, cerca de 49.117 moradores e mais de 1200 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 31 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação74Saúde75Comércio64Mobilidade52Infra61
Relevo · corte sul–norte
Relevo10 m2 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Janga

Cerca de 49.117 pessoas moram no bairro, em torno de 18.246 domicílios.

Quantas pessoas

49.117
moradores
18.246
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–42.283
5–92.751
10–142.823
15–192.780
20–242.929
25–292.916
30–396.773
40–497.081
50–596.029
60–694.786
70+3.325
18%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 103,2 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (24.161)Homens (20.325)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Janga (aqui)R$ 3.066
média da cidadeR$ 2.176
A renda média por aqui está cerca de 41% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

64%
35%
Casas (10.621)Apartamentos (5.810)Outras (48)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.519.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.332 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 244.899
R$ 156 milR$ 462 mil
123 anúncios
CASA
R$ 3.077 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 293.000
R$ 160 milR$ 700 mil
125 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.987 /m²
~70 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 112 milR$ 990 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 253 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~69 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 3.600 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 1.835 a R$ 6.150 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~324 m² ficam na faixa de R$ 664 a R$ 7.300 (em torno de R$ 5.250/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
38%
46%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Janga (aqui)R$ 3.518
PaulistaR$ 3.579
Pau AmareloR$ 2.849
Maranguape IIR$ 3.078
JaguaranaR$ 2.375
cidade (média)R$ 3.365
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pau Amarelo e Maranguape II costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 155 mil
2 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 208 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 465 mil
Para alugar
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 966
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Janga e arredores, a gente mapeia 264 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras57
Loja de roupas 15Loja diversa 10Ótica 8Loja de móveis 6Eletrônica 4Artigos de festa 4Loja de variedades 3Acessórios 2Presentes 1Brechó 1Bicicletaria 1Armarinho 1Informática 1
Mercado e padaria49
Mercearia 19Padaria 11Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 3Mercado 3Empório 2Peixaria 1Supermercado 1Frigorífico 1
Beleza e cuidados49
Salão de beleza 24Barbearia 15Ateliê de costura 7Esmalteria 2Cosméticos 1
Automotivo22
Oficina mecânica 9Lava-jato 8Autopeças 3Borracharia 2
Comer fora19
Lanchonete 6Açaíteria 5Doceria 2Restaurante 2Sorveteria 1Pizzaria 1Salgaderia 1Cafeteria 1
Serviços profissionais18
Sala comercial 7Contabilidade 3Advocacia 3Imobiliária 3Escritório 2
Bares e vida noturna14
Bar 14
Educação12
Colégio 10Creche 2
Serviços do dia a dia11
Gráfica 4Cópias e impressões 2Banco 2Papelaria 1Chaveiro 1Lotérica 1
Outros4
Refrigeração 2Vidraçaria 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Lazer ao ar livre3
Parquinho 2Parque 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Janga264
Paulista281
Pau Amarelo319
Maranguape II423
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 31 escolas — 14 públicas e 17 particulares.

31
escolas no total
14
públicas
17
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
2.283
capacidade
2.750
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
5.574
capacidade
4.625
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
2.780
capacidade
4.850
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 12.225 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
4Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Clínica
Rede particular23
14Clínicas
6Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (24 unidades).

28 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94%
Esgoto adequado
91,9%
Coleta de lixo
99%
53,8%
38,1%
Rede de esgoto · 53,8%Fossa séptica · 38,1%Esgoto sem tratamento · 8,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94%
Encanada no terreno
4,9%
Sem canalização interna
1,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
43,8%
Fossa séptica ligada à rede
10,1%
Fossa séptica não ligada à rede
38,1%
Fossa rudimentar (buraco)
5,6%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,3%
Outra forma
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,3%
Caçamba do serviço de limpeza
9,7%
Jogado em terreno baldio
0,9%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
57,7%
Iluminação
97,8%
Drenagem
50,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,3%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
63,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,4%
Calçada com obstáculo
82,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
33,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
29%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,2%
Ciclovia
0,8%
94,2%
Comporta ônibus e caminhões · 94,2%Rua de carro · 5%Viela — só pedestres e bikes · 0,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte22 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste22 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,2%
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Paulista
+2.219vagas formais em 12 meses↑ +4,1%
Ver o mercado de trabalho de Paulista →
🗺️Ruas em Janga

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

1A Travessa Rio Formoso 1A Travessa Rua Quatro 1A Travessa da Avenida Gilberto Freire 1A Travessa da Rua Cachoeirinha 1A Travessa da Rua Pombos 2A Travessa Rua Quatro 2A Travessa da Avenida Gilberto Freire 2A Travessa da Rua Cachoeirinha 2A Travessa da Rua Pombos 6A Travessa Rua Honorato Fernandez da Paz 7A Travessa Rua Honorato Fernandez da Paz Avenida Beira Mar Avenida Cabedelo Avenida Carlos Gueiros Leite Avenida Claudio Gueiros Leite Avenida Djalma Dutra Avenida Doutor Claudio José Gueiros Leite Avenida Gilberto Freire Avenida José Francisco dos Santos Avenida João Fonseca de Albuquerque Avenida João Pereira de Oliveira Avenida Nossa Senhora Aparecida Avenida Nossa Senhora da Paz Avenida Procurador Pedro Jorge Avenida São João de Deus Avenida Vereador João Fonseca Avenida da Floresta Beco Alagoinha Rua Abilio Muniz de Andrade Rua Abilio Muniz de Andrade e Silva Rua Afogados da Ingazeira Rua Afranio Rua Aguazinha Rua Alagoinha Rua Alberto Zelter Rua Alberto Zeltser Rua Alberto Zeltzer Rua Alcino Ferreira da Paz Rua Altinho Rua Alto José do Pinho Rua Alto do Pascoal Rua Amaraji Rua Angelim Rua Anisio Vitorino de Queiros Rua Antônio Alves Rocha Rua Antônio Miranda Souza Rua Antônio Miranda de Souza Rua Antônio Vieira Montenegro Rua Arcoverde Rua Argentina Rua Artur Heleno de Souza Rua Artur Pernambuco de Almeida Rua Aureliano A S Quintas Rua Aureliano Artur Soares Quintas Rua Aurora Messias Rua Barreiros Rua Bela Vista Rua Belem Rua Belem de Maria Rua Belem de São Francisco

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.