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Avenida D, 55

Name: Perfil da região de Avenida D, 55 — Paulista (PE)
Creator: Morada Virtual

Maranguape 2, Paulista — PE · CEP 53421-610

Esta rua não termina aqui: a Avenida D continua pelo bairro Maranguape Ii.

Atenção: existe outra Avenida D em Jardim Paulista. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Maranguape 2. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.302. Terreno plano.

58/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100 Educação e saúde63/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.132 pessoas moram na região, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

1.132

moradores

405

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.780.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.989 /m²

~50 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 259.000

R$ 235 milR$ 261 mil

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

CASA

R$ 2.804 /m²

~125 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 290.000

R$ 215 milR$ 408 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

10 anúncios

Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

57%

21%

14%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Paulista (esta região)R$ 3.779

CentroR$ 4.854

Vila Torres GalvãoR$ 2.362

NobreR$ 2.556

Maranguape IR$ 4.268

cidade (média)R$ 3.365

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Torres Galvão e Nobre costumam sair mais em conta; Centro e Maranguape I tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 226 mil

2 quartos · 54 m²

apartamento

R$ 258 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 260 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 261 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 260.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras80

Loja diversa 27Loja de roupas 19Loja de variedades 10Loja de móveis 6Artigos de festa 6Armarinho 3Eletrônica 3Ótica 3Calçados 1Brechó 1Celulares 1

▶Mercado e padaria51

Mercearia 27Padaria 10Distribuidora de bebidas 7Mercado 4Peixaria 3

▶Beleza e cuidados36

Salão de beleza 18Barbearia 11Cosméticos 2Esmalteria 2Sapataria 1Lavanderia 1Ateliê de costura 1

▶Comer fora30

Lanchonete 17Doceria 3Pizzaria 2Restaurante 2Bomboniere 2Sorveteria 2Pastelaria 1Açaíteria 1

▶Automotivo17

Oficina mecânica 9Lava-jato 3Borracharia 3Autopeças 1Estacionamento 1

▶Bares e vida noturna13

Bar 13

▶Serviços do dia a dia9

Gráfica 6Papelaria 1Lan house 1Chaveiro 1

▶Lazer ao ar livre9

Parque 7Parquinho 1Praça 1

▶Saúde e bem-estar4

Academia 4

▶Outros4

Refrigeração 2Produtos de limpeza 1Motel 1

▶Serviços profissionais3

Escritório 2Engenharia 1

▶Pet2

Veterinária 1Pet shop 1

▶Hospedagem2

Hotel 2

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km

a 300 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,4↑ensino médio 3,6↓

a 300 mparticular

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

a 300 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↑anos finais 3,4↓

a 350 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,6→

a 950 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais3,9

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio3,6

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

800 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

400 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

4,5 km

filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular4

3Clínicas

1Consultório

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 7 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~7 m)

Inclinação do terreno

6,1%

Altitude

24 m

Orientação solar

Face Leste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Paulista

+2.219vagas formais em 12 meses↑ +4,1%

Ver o mercado de trabalho de Paulista →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.