PEPaulista › Maranguape II

Maranguape II

Paulista — PE
Bairro residencial

Bairro em Paulista. O preço do m² gira em torno de R$ 3.078.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.078.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.561 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 185.800
R$ 142 milR$ 293 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 1.424 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 140 milR$ 612 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
69%
15%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Maranguape II (aqui)R$ 3.077
JaguaranaR$ 2.375
Maranguape IR$ 4.268
NobreR$ 2.556
PaulistaR$ 3.579
cidade (média)R$ 3.365
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jaguarana e Nobre costumam sair mais em conta; Maranguape I e Paulista tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 150 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 182 mil
2 quartos
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 259 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 260 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Maranguape II e arredores, a gente mapeia 400 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras108
Loja diversa 28Loja de roupas 26Loja de variedades 17Artigos de festa 9Loja de móveis 7Armarinho 4Ótica 4Eletrônica 4Ferramentas 2Brechó 2Acessórios 2Celulares 1Presentes 1Calçados 1
Mercado e padaria95
Mercearia 51Distribuidora de bebidas 16Padaria 16Peixaria 4Mercado 4Empório 2Frigorífico 2
Beleza e cuidados63
Salão de beleza 34Barbearia 16Ateliê de costura 5Cosméticos 3Esmalteria 3Sapataria 1Lavanderia 1
Comer fora37
Lanchonete 20Pizzaria 4Restaurante 3Doceria 3Bomboniere 2Sorveteria 2Açaíteria 2Pastelaria 1
Automotivo28
Oficina mecânica 11Lava-jato 6Borracharia 5Autopeças 4Estacionamento 1Pneus 1
Serviços do dia a dia15
Gráfica 10Papelaria 2Chaveiro 2Lan house 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Lazer ao ar livre10
Parque 7Parquinho 2Praça 1
Serviços profissionais9
Escritório 5Engenharia 2Sala comercial 2
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Outros8
Refrigeração 4Revenda gas 2Produtos de limpeza 1Motel 1
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Maranguape II400
Jaguarana268
Maranguape I559
Nobre369
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Paulista
+2.219vagas formais em 12 meses↑ +4,1%
Ver o mercado de trabalho de Paulista →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.