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Caxanga

Recife — PE
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Recife, com renda média de R$ 4.033/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 7.031, cerca de 14.509 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação76Saúde100Comércio64Mobilidade72Infra78
Relevo · corte sul–norte
Relevo43 m6 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Caxanga

Cerca de 14.509 pessoas moram no bairro, em torno de 5.392 domicílios.

Quantas pessoas

14.509
moradores
5.392
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4513
5–9555
10–14511
15–19537
20–24693
25–29760
30–391.491
40–491.443
50–591.210
60–69740
70+454
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (4.775)Homens (4.132)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Caxanga (aqui)R$ 4.033
média da cidadeR$ 4.219
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

72%
28%
Casas (2.368)Apartamentos (913)Outras (7)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.031.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.707 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.500
R$ 251 milR$ 554 mil
67 anúncios
CASA
R$ 5.476 /m²
~155 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 640.000
R$ 449 milR$ 1,62 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.043 /m²
~56 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 507.000
R$ 324 milR$ 741 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 83 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~491 m² ficam na faixa de R$ 2.560 a R$ 21.600 (em torno de R$ 8.660/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

65%
22%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Caxangá (aqui)R$ 7.031
Sítio dos PintosR$ 2.833
VárzeaR$ 6.132
Dois IrmãosR$ 5.029
ApipucosR$ 9.340
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sítio dos Pintos e Várzea costumam sair mais em conta; Apipucos tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCaxangá · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 480 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 519 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 560 mil
Para alugar
24 m²
comercial
R$ 1 mil
491 m²
comercial
R$ 5 mil
874 m²
comercial
R$ 9 mil
454 m²
comercial
R$ 12 mil
1185 m²
comercial
R$ 28 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Caxanga e arredores, a gente mapeia 257 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria63
Mercearia 32Distribuidora 9Padaria 8Distribuidora de bebidas 6Peixaria 2Supermercado 2Mercado 1Empório 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1
Beleza e cuidados42
Salão de beleza 25Barbearia 10Ateliê de costura 3Lavanderia 2Esmalteria 1Cosméticos 1
Compras39
Loja diversa 11Loja de variedades 9Loja de roupas 7Ótica 3Artigos de festa 2Loja de móveis 2Informática 1Eletrônica 1Acessórios 1Calçados 1Brechó 1
Automotivo27
Oficina mecânica 10Borracharia 6Lava-jato 5Posto de combustível 3Autopeças 2Pneus 1
Comer fora20
Lanchonete 7Restaurante 4Salgaderia 3Açaíteria 2Pastelaria 1Bomboniere 1Pizzaria 1Sorveteria 1
Lazer ao ar livre16
Parque 8Praça 7Campo de futebol 1
Bares e vida noturna16
Bar 16
Serviços profissionais11
Escritório 5Contabilidade 2Engenharia 2Sala comercial 2
Hospedagem9
Hotel 9
Outros6
Refrigeração 4Motel 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 1Correios 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar2
Academia 1Farmácia de manipulação 1
Pet2
Veterinária 2
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Caxanga257
Sítio dos Pintos222
Várzea332
Dois Irmãos140
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 2 públicas e 3 particulares.

5
escolas no total
2
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
513
capacidade
654
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.066
capacidade
529
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
537
capacidade
117
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.300 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular2
1Consultório
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,9%
Esgoto adequado
78,9%
Coleta de lixo
100%
64,6%
14,4%
21,1%
Rede de esgoto · 64,6%Fossa séptica · 14,4%Esgoto sem tratamento · 21,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,9%
Encanada no terreno
1,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
40,3%
Fossa séptica ligada à rede
24,3%
Fossa séptica não ligada à rede
14,4%
Fossa rudimentar (buraco)
16,6%
Vala a céu aberto
2,1%
Rio, lago ou mar
2,1%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,8%
Caçamba do serviço de limpeza
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
69,1%
Iluminação
99,3%
Drenagem
85,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,8%
Rampa de acessibilidade
24,4%
Arborização
68,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,3%
Calçada com obstáculo
78,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
29,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
52,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,7%
Ciclovia
7,1%
84,5%
Comporta ônibus e caminhões · 84,5%Rua de carro · 7,8%Viela — só pedestres e bikes · 7,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte35 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste35 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,5%
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →
🗺️Ruas em Caxanga

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

1A Travessa da Rua Professor Josue de Castro 1A Travessa da Rua Vereador Rubem Gamboa 2A Travessa da Rua Engenheiro Andre Dias de Arruda Falcao 2A Travessa da Rua Professor Josue de Castro 2A Travessa da Rua Vereador Rubens Gamboa Avenida Caxanga Avenida Chico Lessa Avenida Joaquim Ribeiro Avenida da Recuperacao Beco Doutor Aristacho Dourado de Azevedo Beco da Bola Praça Caxanga Rua 17 de Dezembro Rua 18 de Marco Rua 20 de Marco Rua 22 de Abril Rua 25 de Novembro Rua Adalberto Guerra Rua Adelmar Lafayette Rua Advogado Clarindo Pereira de Carvalho Rua Alberico Glasnen da Rocha Rua Alexandre Gomes da Fonseca Rua Alexandre Kruse Filho Rua Almirante James Norton Rua Almirante João Pascoe Rua Amigos da Rural Rua Antônio de Melo Rua Bom Jesus Rua Caio Lins Cavalcanti Rua Cantor Augusto Cesar Rua Compositor Luiz Bandeira Rua Coqueiro Seco Rua Daniel Vicente Irmao Rua Deputado Adalberto Guerra Rua Deputado Guilherme Uchoa Rua Deputado José Francisco Cavalcanti Rua Deputado José Francisco de Melo Cavalcanti Rua Deputado Metodio Godoy Rua Dona Ines Correia de Araujo Rua Doutor Antônio Hermenegildo de Castro Neto Rua Doutor Aristacho Dourado de Azevedo Rua Doutor Dustan de Carvalho Soares Rua Doutor Romero Marques Rua Edinaldo Bastos Rua Eliane Fragoso do Nascimento Rua Engenheiro Andre Dias de Arruda Falcao Rua Engenheiro Florisval Silvestre Neto Rua Engenheiro José Batista Rua Engenheiro José Soares Rua Engenho Poeta Rua Escritor Ariano Suassuna Rua Eugenio Coimbra Rua Fernando de Noronha Rua Fotografo Fernando Gusmao Rua Francisco Torres Rua Gilberto Marinho Rua Governador Eduardo Campos Rua Governador Moura Cavalcanti Rua Ines de Oliveira Costa Rua Irma Genesia

Mostrando 60 de 123 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.