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3A Travessa da Rua Medalha Milagrosa, 39

Name: Perfil da região de 3A Travessa da Rua Medalha Milagrosa, 39 — Recife (PE)
Creator: Morada Virtual

Dois Unidos, Recife — PE · CEP 52150-013

Endereço residencial

Endereço no bairro Dois Unidos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194. Terreno plano.

50/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio60/100 Educação e saúde68/100Infraestruturasem dadosMobilidade47/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 638 pessoas moram na região, em torno de 223 domicílios.

Quantas pessoas

638

moradores

223

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.972.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 6.194 /m²

~36 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 223.000

R$ 214 milR$ 235 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

CASA

R$ 2.506 /m²

~215 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 350.000

R$ 281 milR$ 566 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

75%

25%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Dois Unidos (esta região)R$ 5.972

Vasco da GamaR$ 4.952

Nova DescobertaR$ 4.814

BeberibeR$ 2.641

MacaxeiraR$ 2.500

cidade (média)R$ 8.038

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vasco da Gama e Nova Descoberta costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDois Unidos · cidade

R$ 8.615 /m²

▲+5.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 63/m² ▲ +10.2%

Rentabilidade do aluguel

~8.6% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 36 m²

apartamento

R$ 214 mil

2 quartos · 36 m²

apartamento

R$ 215 mil

2 quartos · 36 m²

apartamento

R$ 223 mil

2 quartos · 36 m²

apartamento

R$ 228 mil

2 quartos · 36 m²

apartamento

R$ 239 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 408.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras104

Loja diversa 41Loja de roupas 16Loja de móveis 14Artigos de festa 12Loja de variedades 6Ferramentas 4Ótica 4Brechó 2Celulares 1Calçados 1Acessórios 1Informática 1Eletrônica 1

▶Mercado e padaria87

Mercearia 53Distribuidora de bebidas 12Padaria 11Mercado 3Açougue 2Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Frigorífico 1Distribuidora 1

▶Beleza e cuidados61

Barbearia 31Salão de beleza 19Ateliê de costura 6Cosméticos 3Esmalteria 1Lavanderia 1

▶Comer fora43

Lanchonete 20Açaíteria 12Doceria 3Pizzaria 3Restaurante 2Bomboniere 1Salgaderia 1Sorveteria 1

▶Bares e vida noturna43

Bar 43

▶Automotivo19

Lava-jato 7Borracharia 6Oficina mecânica 4Autopeças 1Estacionamento 1

▶Lazer ao ar livre16

Praça 7Parque 5Parquinho 3Área de lazer 1

▶Saúde e bem-estar10

Academia ar livre 6Academia 4

▶Serviços do dia a dia9

Lan house 4Gráfica 3Papelaria 1Lotérica 1

▶Outros5

Refrigeração 4Vidraçaria 1

▶Hospedagem4

Quiosque 3Hotel 1

▶Serviços profissionais4

Escritório 3Advocacia 1

▶Educação2

Creche 2

▶Pet1

Pet shop 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km

a 300 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 300 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,9↓

a 450 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 450 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 600 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 650 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,7→anos finais 4,7→

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 4 escolas · INEP 2023

anos finais4,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 3 escolas · INEP 2023

ensino médio4,7

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

—

nenhuma mapeada por perto

🏥 Posto público (UBS)

200 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5

5Postos de saúde (UBS)

Rede particular2

2Clínicas

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 9 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~9 m)

Inclinação do terreno

16,8%

Altitude

45 m

Orientação solar

Face Noroeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Recife

+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%

Ver o mercado de trabalho de Recife →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.