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Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 300

Name: Perfil da região de Avenida Hildebrando de Vasconcelos, 300 — Recife (PE)
Creator: Morada Virtual

Dois Unidos, Recife — PE · CEP 52140-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Hildebrando de Vasconcelos continua pelo bairro Beberibe.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida Hildebrando de Vasconcelos: uma em Boa Viagem; outra em Pina. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Dois Unidos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.194. Terreno plano.

62/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio75/100 Educação e saúde86/100Infraestruturasem dadosMobilidade54/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 371 pessoas moram na região, em torno de 135 domicílios.

Quantas pessoas

371

moradores

135

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

18%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.641.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 2.626 /m²

~99 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 260.000

R$ 195 milR$ 436 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Beberibe (esta região)R$ 2.641

Porto da MadeiraR$ 2.458

Água FriaR$ 3.977

FundãoR$ 2.737

CajueiroR$ 2.944

cidade (média)R$ 8.038

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Água Fria e Cajueiro tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBeberibe · cidade

R$ 8.615 /m²

▲+5.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 63/m² ▲ +10.2%

Rentabilidade do aluguel

~8.6% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 54 m²

casa

R$ 179 mil

3 quartos · 99 m²

casa

R$ 260 mil

3 quartos · 343 m²

casa

R$ 480 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 46 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 747.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras232

Loja diversa 77Loja de roupas 41Loja de móveis 33Ótica 16Loja de variedades 15Artigos de festa 10Celulares 10Calçados 7Armarinho 5Eletrônica 4Informática 4Acessórios 3Ferramentas 2Presentes 2Brechó 2Bicicletaria 1

▶Mercado e padaria137

Mercearia 69Padaria 21Distribuidora de bebidas 18Supermercado 7Mercado 5Peixaria 5Frigorífico 4Conveniência 3Açougue 3Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1

▶Beleza e cuidados98

Salão de beleza 40Barbearia 39Cosméticos 7Ateliê de costura 5Esmalteria 4Perfumaria 2Sapataria 1

▶Comer fora89

Lanchonete 45Açaíteria 15Pizzaria 9Restaurante 6Sorveteria 5Bomboniere 3Salgaderia 3Doceria 2Doces 1

▶Bares e vida noturna66

Bar 66

▶Automotivo31

Oficina mecânica 13Borracharia 8Lava-jato 4Autopeças 3Estacionamento 2Posto de combustível 1

▶Serviços do dia a dia26

Gráfica 9Papelaria 5Lan house 3Cópias e impressões 3Chaveiro 3Lotérica 2Banco 1

▶Serviços profissionais18

Sala comercial 6Escritório 6Advocacia 3Engenharia 2Contabilidade 1

▶Lazer ao ar livre14

Praça 6Parque 5Parquinho 3

▶Outros14

Refrigeração 8Revenda gas 3Vidraçaria 2Casa de farinha 1

▶Saúde e bem-estar12

Academia 6Academia ar livre 6

▶Pet5

Pet shop 4Veterinária 1

▶Educação4

Colégio 2Creche 2

▶Hospedagem1

Hotel 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 19 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km

a 350 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte pequeno · cerca de 25 alunos

a 450 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,9→

a 450 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↑

a 450 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte pequeno · cerca de 25 alunos

a 500 mparticular

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 500 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

+ 13 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,2

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 6 escolas · INEP 2023

anos finais4,6

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 6 escolas · INEP 2023

ensino médio4,1

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 3 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

600 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

600 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)6

5Postos de saúde (UBS)

1Centro de saúde

Rede particular9

5Clínicas

4Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 11 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~11 m)

Inclinação do terreno

6,1%

Altitude

13 m

Orientação solar

Face Leste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Recife

+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.