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Engenho do Meio

Recife — PE
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Recife, com renda média de R$ 3.151/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.058, cerca de 10.638 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 13 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação79Saúde87Comércio68Mobilidade57Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo21 m6 m13 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Engenho do Meio

Cerca de 10.638 pessoas moram no bairro, em torno de 3.778 domicílios.

Quantas pessoas

10.638
moradores
3.778
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4437
5–9552
10–14528
15–19584
20–24670
25–29671
30–391.450
40–491.405
50–591.352
60–691.145
70+1.055
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 145,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (5.422)Homens (4.427)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Engenho do Meio (aqui)R$ 3.151
média da cidadeR$ 4.219
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
13%
1%
Casas (3.018)Apartamentos (451)Outras (29)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.058.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.801 /m²
~102 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 255 milR$ 825 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 1.964 /m²
~216 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 459.900
R$ 350 milR$ 800 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
53%
41%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Engenho do Meio (aqui)R$ 2.058
RecifeR$ 8.986
TorrõesR$ 3.250
Cidade UniversitáriaR$ 5.031
CordeiroR$ 5.431
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Recife e Torrões tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEngenho do Meio · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 210 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 310 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 450 mil
4 quartos · 848 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Engenho do Meio e arredores, a gente mapeia 578 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras165
Loja de roupas 50Loja diversa 43Loja de móveis 25Loja de variedades 11Ótica 6Eletrônica 6Acessórios 6Artigos de festa 5Bicicletaria 4Calçados 3Presentes 3Celulares 2Informática 1
Mercado e padaria124
Mercearia 72Padaria 18Distribuidora de bebidas 14Mercado 6Frigorífico 4Distribuidora 3Supermercado 3Peixaria 1Conveniência 1Empório 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados82
Barbearia 36Salão de beleza 28Ateliê de costura 8Esmalteria 4Cosméticos 4Perfumaria 1Lavanderia 1
Comer fora53
Lanchonete 19Açaíteria 7Salgaderia 6Bomboniere 6Restaurante 5Pizzaria 5Doceria 2Sorveteria 2Cafeteria 1
Automotivo50
Oficina mecânica 28Lava-jato 8Autopeças 7Borracharia 5Posto de combustível 2
Bares e vida noturna31
Bar 31
Serviços do dia a dia23
Gráfica 13Lotérica 3Chaveiro 2Banco 2Lan house 2Papelaria 1
Serviços profissionais12
Escritório 4Contabilidade 3Sala comercial 3Advocacia 2
Lazer ao ar livre10
Praça 9Jardim 1
Outros9
Refrigeração 6Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar8
Academia 7Academia ar livre 1
Educação6
Creche 4Colégio 2
Hospedagem3
Quiosque 1Hotel 1Hostel 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Engenho do Meio578
Recife719
Torrões993
Cidade Universitária347
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 13 escolas — 8 públicas e 5 particulares.

13
escolas no total
8
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
437
capacidade
900
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.080
capacidade
1.500
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
584
capacidade
1.600
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.000 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
99%
97,3%
Rede de esgoto · 97,3%Fossa séptica · 2,2%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91,6%
Fossa séptica ligada à rede
5,7%
Fossa séptica não ligada à rede
2,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Vala a céu aberto
0,1%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Jogado em terreno baldio
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
82%
Iluminação
99,5%
Drenagem
87,1%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88%
Rampa de acessibilidade
1,9%
Arborização
58,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2%
Calçada com obstáculo
86%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11%
Ciclovia
10,5%
80,4%
17,2%
Comporta ônibus e caminhões · 80,4%Rua de carro · 17,2%Viela — só pedestres e bikes · 2,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte16 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste16 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3%
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.