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Rua Adauto Carneiro Leal

Imbiribeira, Recife — PE · CEP 51030-665, 51030-775

Esta rua não termina aqui: a Rua Adauto Carneiro Leal continua pelo bairro Boa Viagem.

Rua residencial

Rua no bairro Imbiribeira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.644. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde95Comércio69Mobilidade99Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo12 m9 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.542 pessoas moram na região, em torno de 627 domicílios.

Quantas pessoas

1.542
moradores
627
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
719
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.148.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.194 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 281 milR$ 825 mil
223 anúncios
CASA
R$ 2.574 /m²
~236 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 570.000
R$ 350 milR$ 1,09 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.367 /m²
~428 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 290 milR$ 3,81 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 255 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.810 a R$ 9.500 (em torno de R$ 3.282/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 9.500 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~390 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 39.224 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 108 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
46%
40%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Imbiribeira (esta região)R$ 7.148
IpsepR$ 3.031
Boa ViagemR$ 8.852
AreiasR$ 2.703
JiquiáR$ 3.148
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ipsep e Areias costumam sair mais em conta; Boa Viagem tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialImbiribeira · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 285 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 346 mil
1 quarto · 86 m²
apartamento
R$ 405 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 485 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 844 mil
Para alugar
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Adauto Carneiro Leal e no entorno imediato, a gente mapeia 56 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras10
Loja diversa 3Acessórios 2Eletrônica 2Artigos de festa 1Loja de roupas 1Loja de variedades 1
Automotivo9
Lava-jato 4Funilaria 1Autopeças 1Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Comer fora8
Lanchonete 5Restaurante 3
Beleza e cuidados8
Barbearia 3Salão de beleza 3Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria7
Mercearia 3Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Padaria 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Hospedagem3
Hotel 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Serviços profissionais2
Advocacia 1Sala comercial 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
3Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular24
17Clínicas
5Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (25 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte15 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste15 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,3% — sobe cerca de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.