Atenção: existe outra Avenida São Paulo em Cohab. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.
Rua no bairro Jardim São Paulo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.871/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.930.
Perfil dos moradores
Cerca de 7.242 pessoas moram na região, em torno de 2.636 domicílios.
Número de moradores por faixa de idade.
O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.
Leve predominância de mulheres na região (55%).
Quantas pessoas vivem em cada domicílio.
Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.
Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.
Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.
As construções
Mais casas do que apartamentos na região.
Mercado imobiliário
Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.394.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Ao longo de Avenida São Paulo e no entorno imediato, a gente mapeia 146 estabelecimentos de comércio e serviço.
Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.
O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.
Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.
A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.
+ 3 outras escolas num raio de 1 km.
Saúde
No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 2 unidades de saúde mental (CAPS).
Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.
O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).
16 farmácias no bairro.
Infraestrutura
Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.
Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.
O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.
A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.
Água
Esgoto (classificação do IBGE)
Coleta de lixo
Pavimentação, iluminação e drenagem.
As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
Calçadas, acessibilidade e arborização.
Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.
Calçadas
Árvores por trecho de rua
Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.
Ônibus, ciclovia e tipo de rua.
Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.
Subidas, descidas e altitude na região.
Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.
🧭 Continue explorando
Veja o panorama mais amplo desta região.
Pesquisar outro endereço
Ou copie o código abaixo e cole no aplicativo do seu banco.
Enviamos também para
