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Jordao Baixo

Recife — PE
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Recife, com renda média de R$ 1.363/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.435 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação83Saúde100Comércio68Mobilidade30Infra65
Relevo · corte sul–norte
Relevo67 m8 m47 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jordao Baixo

Cerca de 1.435 pessoas moram no bairro, em torno de 500 domicílios.

Quantas pessoas

1.435
moradores
500
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
584
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–446
5–974
10–1471
15–1962
20–2474
25–2965
30–39135
40–49128
50–5983
60–6952
70+37
23%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 46,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (446)Homens (381)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jordao Baixo (aqui)R$ 1.363
média da cidadeR$ 4.219
A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
1%
4%
Casas (282)Apartamentos (3)Outras (11)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jordao Baixo e arredores, a gente mapeia 725 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras213
Loja diversa 70Loja de roupas 64Loja de variedades 21Ótica 18Artigos de festa 11Loja de móveis 11Eletrônica 5Celulares 5Informática 3Acessórios 3Armarinho 2
Mercado e padaria123
Mercearia 54Distribuidora de bebidas 24Padaria 18Mercado 9Supermercado 4Empório 3Açougue 3Distribuidora alimentos 3Frigorífico 2Peixaria 2Conveniência 1
Beleza e cuidados112
Salão de beleza 49Barbearia 45Cosméticos 6Ateliê de costura 6Esmalteria 5Sapataria 1
Comer fora82
Lanchonete 42Restaurante 10Bomboniere 9Açaíteria 8Pizzaria 5Doceria 4Sorveteria 3Pastelaria 1
Bares e vida noturna56
Bar 55Tabacaria 1
Automotivo42
Oficina mecânica 15Borracharia 13Lava-jato 6Autopeças 5Estacionamento 2Posto de combustível 1
Lazer ao ar livre29
Parque 13Praça 13Parquinho 2Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia24
Gráfica 11Lan house 4Papelaria 4Chaveiro 3Cópias e impressões 1Lotérica 1
Serviços profissionais12
Escritório 8Sala comercial 2Advocacia 1Contabilidade 1
Saúde e bem-estar10
Academia 9Academia ar livre 1
Educação9
Colégio 5Creche 4
Outros7
Refrigeração 3Vidraçaria 1Moto taxi 1Motel 1Revenda gas 1
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem3
Pousada 1Quiosque 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jordao Baixo725
Ipsep766
Barro113
Areias780
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
45,9%
Coleta de lixo
100%
45,9%
54,1%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 45,9%Esgoto sem tratamento · 54,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
45,9%
Fossa rudimentar (buraco)
54,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,6%
Caçamba do serviço de limpeza
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
100%
Drenagem
72,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
30%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
43%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
30%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
45,9%
53,4%
Comporta ônibus e caminhões · 45,9%Rua de carro · 0,7%Viela — só pedestres e bikes · 53,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte72 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste72 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
19,1% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.