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Avenida Dona Carentina, 644

Name: Perfil da região de Avenida Dona Carentina, 644 — Recife (PE)
Creator: Morada Virtual

Jordao, Recife — PE · CEP 51260-040

Esta rua não termina aqui: a Avenida Dona Carentina continua pelos bairros Jordao Alto e Ibura.

Endereço residencial

Endereço no bairro Jordao. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.429. Terreno plano.

60/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100 Educação e saúde97/100Infraestruturasem dadosMobilidade33/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 915 pessoas moram na região, em torno de 328 domicílios.

Quantas pessoas

915

moradores

328

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

14%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 7.400 a R$ 34.695 (em torno de R$ 12.500/mês).

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialIbura · cidade

R$ 8.615 /m²

▲+5.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 63/m² ▲ +10.2%

Rentabilidade do aluguel

~8.6% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar

360 m²

comercial

R$ 8 mil

1 quarto · 500 m²

comercial

R$ 8 mil

700 m²

comercial

R$ 12 mil

1 quarto · 300 m²

comercial

R$ 18 mil

1285 m²

comercial

R$ 35 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 69 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 657.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras188

Loja de roupas 62Loja diversa 54Loja de variedades 21Ótica 15Loja de móveis 11Artigos de festa 9Eletrônica 6Celulares 4Acessórios 4Armarinho 1Informática 1

▶Mercado e padaria129

Mercearia 53Distribuidora de bebidas 22Padaria 20Mercado 10Distribuidora alimentos 5Empório 5Açougue 3Peixaria 3Supermercado 3Distribuidora 2Frigorífico 2Conveniência 1

▶Beleza e cuidados101

Salão de beleza 52Barbearia 37Cosméticos 4Esmalteria 4Ateliê de costura 3Sapataria 1

▶Comer fora71

Lanchonete 36Restaurante 14Bomboniere 5Açaíteria 5Sorveteria 4Pizzaria 3Doceria 3Pastelaria 1

▶Automotivo49

Oficina mecânica 19Borracharia 16Lava-jato 6Autopeças 5Estacionamento 2Posto de combustível 1

▶Bares e vida noturna38

Bar 37Tabacaria 1

▶Serviços do dia a dia25

Gráfica 12Papelaria 4Lan house 4Chaveiro 3Cópias e impressões 1Lotérica 1

▶Lazer ao ar livre16

Parque 7Praça 6Parquinho 2Campo de futebol 1

▶Serviços profissionais10

Escritório 6Sala comercial 3Contabilidade 1

▶Saúde e bem-estar9

Academia 8Academia ar livre 1

▶Outros7

Refrigeração 2Moto taxi 1Motel 1Vidraçaria 1Revenda gas 1Produtos de limpeza 1

▶Educação6

Colégio 5Creche 1

▶Pet5

Pet shop 5

▶Hospedagem3

Pousada 1Quiosque 1Hotel 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 19 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,1↑

a 250 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→

a 250 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 4,1↓

a 350 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,9→

a 450 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑

a 500 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,3→

+ 13 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,7

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 9 escolas · INEP 2023

anos finais4,8

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 4 escolas · INEP 2023

ensino médio4,0

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

100 m

dá pra ir a pé

🏥 Posto público (UBS)

300 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7

5Postos de saúde (UBS)

1Centro de saúde

1Clínica

Rede particular3

1Clínica

2Consultórios

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 12 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~12 m)

Inclinação do terreno

16,7%

Altitude

53 m

Orientação solar

Face Sul

A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Recife

+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%

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? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.